某知名快遞公司總部園區(qū)內(nèi)，有單層立體庫一座，建筑高度23.4m；分揀中心地上3層，建筑高度21m。辦公樓地上8層，每層層高4.2m，建筑面積均為4000m²，位于核心筒處的防煙樓梯間及其前室設(shè)有機械加壓送風(fēng)系統(tǒng)；綜合樓地上3層，建筑高度19.4m。立體庫和分揀中心各設(shè)一個消防控制室，相互之間可傳遞信號和互相控制。在辦公樓首層設(shè)置消防控制中心；綜合樓內(nèi)設(shè)有一臺火災(zāi)報警控制器（聯(lián)動型），放置在無人值班的設(shè)備間。
辦公樓內(nèi)建筑面積200m²的辦公室，安裝3只感煙火災(zāi)探測器；電子信息機房采用氣體滅火系統(tǒng)保護，主機頂部至梁的距離為0.15m，將房間分隔成兩個部分，其中50m²的部分在機房東北角，該角落內(nèi)無火災(zāi)探測器。綜合樓內(nèi)廚房、餐廳、員工禮堂等場所均安裝有點型感煙火災(zāi)探測器；多媒體會議廳內(nèi)設(shè)有一個150m²高層領(lǐng)導(dǎo)會議室，采用2.0h防火隔墻進行分隔，劃分為一個探測單元，點型感煙探測器距多孔送風(fēng)口距離為0.4m。燃氣鍋爐房內(nèi)安裝有可燃氣體探測器，用于探測天然氣泄漏，探測器接入火災(zāi)報警探測器的探測器回路。立體庫采用管路采樣式吸氣感煙探測器，探測器為非高靈敏型。
檢測人員在對辦公樓設(shè)置的機械加壓送風(fēng)系統(tǒng)檢測時發(fā)現(xiàn)，采用發(fā)煙試驗觸發(fā)三層辦公室內(nèi)一只火災(zāi)探測器，接著手動按下三層走道側(cè)墻上的手動火災(zāi)報警按鈕，20s后三層防煙樓梯間前室的加壓送風(fēng)口開啟，消防控制室接收到其動作反饋信號后，聯(lián)動啟動防煙樓梯間及前室的加壓送風(fēng)機。
綜合樓廚房、餐廳采用電鈴作為火災(zāi)聲警報器，會議廳采用語音提示型火災(zāi)聲警報器，全樓還設(shè)置有火災(zāi)應(yīng)急廣播，檢測人員在檢測時發(fā)現(xiàn)，聯(lián)動控制器在確認火災(zāi)后，以著火層—著火層以上層—著火層以下層為順序啟動火災(zāi)應(yīng)急廣播，兩種火災(zāi)聲警報器與應(yīng)急廣播同步播放。檢測人員還發(fā)現(xiàn)，火災(zāi)確認后，火災(zāi)自動報警系統(tǒng)立即切斷了自動扶梯、空調(diào)用電、正常照明、生活給水泵、客梯的電源；順序啟動全樓疏散通道的消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)，系統(tǒng)全部投入應(yīng)急狀態(tài)的啟動時間為6s。
檢測人員最后對消防控制中心內(nèi)的設(shè)備進行了單機檢測和系統(tǒng)功能檢測。發(fā)現(xiàn)位于辦公樓五層疏散走道的感煙探測器信號被屏蔽，詢問原因，值班人員說這幾只探測器長期發(fā)出故障信號，換上同批的備用品也沒解決問題，不得不將其屏蔽。隨后在對火災(zāi)報警控制器檢測時發(fā)現(xiàn)，使任一總線回路上11只火災(zāi)探測器同時處于火災(zāi)報警狀態(tài)，火災(zāi)報警控制器顯示9條報警信息。其他檢測項目都正常。

某知名快遞公司總部園區(qū)內(nèi)，有單層立體庫一座，建筑高度23.4m；分揀中心地上3層，建筑高度21m。辦公樓地上8層，每層層高4.2m，建筑面積均為4000m²，位于核心筒處的防煙樓梯間及其前室設(shè)有機械加壓送風(fēng)系統(tǒng)；綜合樓地上3層，建筑高度19.4m。立體庫和分揀中心各設(shè)一個消防控制室，相互之間可傳遞信號和互相控制。在辦公樓首層設(shè)置消防控制中心；綜合樓內(nèi)設(shè)有一臺火災(zāi)報警控制器（聯(lián)動型），放置在無人值班的設(shè)備間。
辦公樓內(nèi)建筑面積200m²的辦公室，安裝3只感煙火災(zāi)探測器；電子信息機房采用氣體滅火系統(tǒng)保護，主機頂部至梁的距離為0.15m，將房間分隔成兩個部分，其中50m²的部分在機房東北角，該角落內(nèi)無火災(zāi)探測器。綜合樓內(nèi)廚房、餐廳、員工禮堂等場所均安裝有點型感煙火災(zāi)探測器；多媒體會議廳內(nèi)設(shè)有一個150m²高層領(lǐng)導(dǎo)會議室，采用2.0h防火隔墻進行分隔，劃分為一個探測單元，點型感煙探測器距多孔送風(fēng)口距離為0.4m。燃氣鍋爐房內(nèi)安裝有可燃氣體探測器，用于探測天然氣泄漏，探測器接入火災(zāi)報警探測器的探測器回路。立體庫采用管路采樣式吸氣感煙探測器，探測器為非高靈敏型。
檢測人員在對辦公樓設(shè)置的機械加壓送風(fēng)系統(tǒng)檢測時發(fā)現(xiàn)，采用發(fā)煙試驗觸發(fā)三層辦公室內(nèi)一只火災(zāi)探測器，接著手動按下三層走道側(cè)墻上的手動火災(zāi)報警按鈕，20s后三層防煙樓梯間前室的加壓送風(fēng)口開啟，消防控制室接收到其動作反饋信號后，聯(lián)動啟動防煙樓梯間及前室的加壓送風(fēng)機。
綜合樓廚房、餐廳采用電鈴作為火災(zāi)聲警報器，會議廳采用語音提示型火災(zāi)聲警報器，全樓還設(shè)置有火災(zāi)應(yīng)急廣播，檢測人員在檢測時發(fā)現(xiàn)，聯(lián)動控制器在確認火災(zāi)后，以著火層—著火層以上層—著火層以下層為順序啟動火災(zāi)應(yīng)急廣播，兩種火災(zāi)聲警報器與應(yīng)急廣播同步播放。檢測人員還發(fā)現(xiàn)，火災(zāi)確認后，火災(zāi)自動報警系統(tǒng)立即切斷了自動扶梯、空調(diào)用電、正常照明、生活給水泵、客梯的電源；順序啟動全樓疏散通道的消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)，系統(tǒng)全部投入應(yīng)急狀態(tài)的啟動時間為6s。
檢測人員最后對消防控制中心內(nèi)的設(shè)備進行了單機檢測和系統(tǒng)功能檢測。發(fā)現(xiàn)位于辦公樓五層疏散走道的感煙探測器信號被屏蔽，詢問原因，值班人員說這幾只探測器長期發(fā)出故障信號，換上同批的備用品也沒解決問題，不得不將其屏蔽。隨后在對火災(zāi)報警控制器檢測時發(fā)現(xiàn)，使任一總線回路上11只火災(zāi)探測器同時處于火災(zāi)報警狀態(tài)，火災(zāi)報警控制器顯示9條報警信息。其他檢測項目都正常。

某公司投資建設(shè)的大型商業(yè)綜合體由商業(yè)區(qū)和超高層寫字樓，商品住宅樓及五星級酒店組成。除酒店外，綜合體由建設(shè)單位下屬的物業(yè)公司統(tǒng)一管理。建設(shè)單位明確了物業(yè)公司經(jīng)理為消防安全管理人，建立了消防安全管理制度，成立了志愿消防組織；明確了專（兼）職消防人員及其職責(zé)。在物業(yè)管理合同中，約定了產(chǎn)權(quán)人、承租人的消防安全管理職責(zé)，明確了物業(yè)公司有權(quán)督促落實；確定了公共區(qū)域，未銷售（租賃）區(qū)域的消防安全管理、室外消防設(shè)施（場地）以及建筑消防設(shè)施改造與維護管理等由物業(yè)公司統(tǒng)一組織實施，各方按照相關(guān)合同出資。
某天營業(yè)期間，商業(yè)區(qū)二層某商鋪裝修時，電焊引發(fā)火災(zāi)。起火后，裝修工人慌亂中碰翻了正在使用的油漆桶。火勢迅速擴大；在尋找滅火器無果后，悉數(shù)逃離火場，消防控制室（共2名值班人員）接到報案報警，向經(jīng)理報告后，2人均趕往現(xiàn)場滅火；此時，火災(zāi)已向相鄰商鋪蔓延，值班人員這才向公安消防隊報警。公安消防隊到場時，火災(zāi)已蔓延至相鄰防火分區(qū)，有多部樓梯間因防火門未關(guān)閉，大量進煙。
災(zāi)后倒查，起火點的裝修現(xiàn)場采用木質(zhì)膠合板與相鄰區(qū)域隔離，現(xiàn)場無序堆放了大量的木質(zhì)裝修材料、油漆及有機溶劑等；現(xiàn)場的火災(zāi)探測器因頻繁誤報在火災(zāi)報警控制器上屏蔽，二層的自動噴水滅火系統(tǒng)配水管控制閥因噴頭漏水被關(guān)閉；動火現(xiàn)場安全監(jiān)護人員脫崗。防火檔案記載，保安在營業(yè)期間每3小時防火巡查一次。防火巡查記錄均為“正?！保换馂?zāi)前52天組織的最近一次防火檢查，載錄了商業(yè)區(qū)存在“樓梯間防火門未常閉”、“有的商鋪裝修現(xiàn)場管理混亂，無消防安全防護措施”、“二層多個商鋪裝修現(xiàn)場火災(zāi)探測器誤報，噴頭損壞漏水”等3項火災(zāi)隱患。

某公司投資建設(shè)的大型商業(yè)綜合體由商業(yè)區(qū)和超高層寫字樓，商品住宅樓及五星級酒店組成。除酒店外，綜合體由建設(shè)單位下屬的物業(yè)公司統(tǒng)一管理。建設(shè)單位明確了物業(yè)公司經(jīng)理為消防安全管理人，建立了消防安全管理制度，成立了志愿消防組織；明確了專（兼）職消防人員及其職責(zé)。在物業(yè)管理合同中，約定了產(chǎn)權(quán)人、承租人的消防安全管理職責(zé)，明確了物業(yè)公司有權(quán)督促落實；確定了公共區(qū)域，未銷售（租賃）區(qū)域的消防安全管理、室外消防設(shè)施（場地）以及建筑消防設(shè)施改造與維護管理等由物業(yè)公司統(tǒng)一組織實施，各方按照相關(guān)合同出資。
某天營業(yè)期間，商業(yè)區(qū)二層某商鋪裝修時，電焊引發(fā)火災(zāi)。起火后，裝修工人慌亂中碰翻了正在使用的油漆桶。火勢迅速擴大；在尋找滅火器無果后，悉數(shù)逃離火場，消防控制室（共2名值班人員）接到報案報警，向經(jīng)理報告后，2人均趕往現(xiàn)場滅火；此時，火災(zāi)已向相鄰商鋪蔓延，值班人員這才向公安消防隊報警。公安消防隊到場時，火災(zāi)已蔓延至相鄰防火分區(qū)，有多部樓梯間因防火門未關(guān)閉，大量進煙。
災(zāi)后倒查，起火點的裝修現(xiàn)場采用木質(zhì)膠合板與相鄰區(qū)域隔離，現(xiàn)場無序堆放了大量的木質(zhì)裝修材料、油漆及有機溶劑等；現(xiàn)場的火災(zāi)探測器因頻繁誤報在火災(zāi)報警控制器上屏蔽，二層的自動噴水滅火系統(tǒng)配水管控制閥因噴頭漏水被關(guān)閉；動火現(xiàn)場安全監(jiān)護人員脫崗。防火檔案記載，保安在營業(yè)期間每3小時防火巡查一次。防火巡查記錄均為“正常”；火災(zāi)前52天組織的最近一次防火檢查，載錄了商業(yè)區(qū)存在“樓梯間防火門未常閉”、“有的商鋪裝修現(xiàn)場管理混亂，無消防安全防護措施”、“二層多個商鋪裝修現(xiàn)場火災(zāi)探測器誤報，噴頭損壞漏水”等3項火災(zāi)隱患。

某公司投資建設(shè)的大型商業(yè)綜合體由商業(yè)區(qū)和超高層寫字樓，商品住宅樓及五星級酒店組成。除酒店外，綜合體由建設(shè)單位下屬的物業(yè)公司統(tǒng)一管理。建設(shè)單位明確了物業(yè)公司經(jīng)理為消防安全管理人，建立了消防安全管理制度，成立了志愿消防組織；明確了專（兼）職消防人員及其職責(zé)。在物業(yè)管理合同中，約定了產(chǎn)權(quán)人、承租人的消防安全管理職責(zé)，明確了物業(yè)公司有權(quán)督促落實；確定了公共區(qū)域，未銷售（租賃）區(qū)域的消防安全管理、室外消防設(shè)施（場地）以及建筑消防設(shè)施改造與維護管理等由物業(yè)公司統(tǒng)一組織實施，各方按照相關(guān)合同出資。
某天營業(yè)期間，商業(yè)區(qū)二層某商鋪裝修時，電焊引發(fā)火災(zāi)。起火后，裝修工人慌亂中碰翻了正在使用的油漆桶。火勢迅速擴大；在尋找滅火器無果后，悉數(shù)逃離火場，消防控制室（共2名值班人員）接到報案報警，向經(jīng)理報告后，2人均趕往現(xiàn)場滅火；此時，火災(zāi)已向相鄰商鋪蔓延，值班人員這才向公安消防隊報警。公安消防隊到場時，火災(zāi)已蔓延至相鄰防火分區(qū)，有多部樓梯間因防火門未關(guān)閉，大量進煙。
災(zāi)后倒查，起火點的裝修現(xiàn)場采用木質(zhì)膠合板與相鄰區(qū)域隔離，現(xiàn)場無序堆放了大量的木質(zhì)裝修材料、油漆及有機溶劑等；現(xiàn)場的火災(zāi)探測器因頻繁誤報在火災(zāi)報警控制器上屏蔽，二層的自動噴水滅火系統(tǒng)配水管控制閥因噴頭漏水被關(guān)閉；動火現(xiàn)場安全監(jiān)護人員脫崗。防火檔案記載，保安在營業(yè)期間每3小時防火巡查一次。防火巡查記錄均為“正?！?；火災(zāi)前52天組織的最近一次防火檢查，載錄了商業(yè)區(qū)存在“樓梯間防火門未常閉”、“有的商鋪裝修現(xiàn)場管理混亂，無消防安全防護措施”、“二層多個商鋪裝修現(xiàn)場火災(zāi)探測器誤報，噴頭損壞漏水”等3項火災(zāi)隱患。