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問答題在什么情況下買房需簽訂房地產(chǎn)現(xiàn)售合同？在什么情況下買房需簽訂房地產(chǎn)預(yù)售合同？

欲購買已竣工驗(yàn)收、交付使用的商品房，買賣雙方需簽訂房地產(chǎn)現(xiàn)售合同。購買尚未竣工驗(yàn)收的房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)簽訂房地產(chǎn)預(yù)售合同。

1.問答題什么情況下，房地產(chǎn)贈(zèng)與免交土地增值費(fèi)？

父母與子女之間、配偶之間的房地產(chǎn)贈(zèng)與、交換免交土地增值費(fèi)。

2.問答題什么是房地產(chǎn)贈(zèng)與？

房地產(chǎn)贈(zèng)與是指當(dāng)事人一方將自己擁有的房地產(chǎn)無償?shù)剞D(zhuǎn)讓給他人的法律行為。

3.問答題房地產(chǎn)交換有差價(jià)的，差價(jià)部分如何辦理？

房地產(chǎn)交換有差價(jià)的，應(yīng)當(dāng)就差價(jià)部分按有關(guān)規(guī)定交納稅費(fèi)。

4.問答題什么是房地產(chǎn)交換？

房地產(chǎn)交換是指當(dāng)事人將各自擁有的房地產(chǎn)互相轉(zhuǎn)移給對方的法律行為。

5.問答題房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，其它公用設(shè)施是否一起轉(zhuǎn)讓？

6.問答題有哪些行為視同房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓？

7.問答題有哪些行為不屬于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓？

8.問答題什么樣的房地產(chǎn)不能轉(zhuǎn)讓？

9.問答題樓花是否可以轉(zhuǎn)讓？

10.問答題房地產(chǎn)買賣合同應(yīng)當(dāng)具備的條款有哪些？