判斷題房地產(chǎn)估價(jià)只是為當(dāng)事人提供公平可信的價(jià)格參考依據(jù)，然而并不取代當(dāng)事人的民事權(quán)利，房地產(chǎn)交易定價(jià)則是雙方當(dāng)事人的行為。
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2.單項(xiàng)選擇題由于房地產(chǎn)具有（），使得同一宗房地產(chǎn)的利用在不同用途及利用方式之間出現(xiàn)了競(jìng)爭(zhēng)和優(yōu)選的問題。
A.數(shù)量有限性
B.用途多樣性
C.不可移動(dòng)性
D.獨(dú)一無二性
3.單項(xiàng)選擇題如果某一地塊上每幢建筑物上下各層的建筑面積均相同，則必然會(huì)有：建筑容積率=建筑密度×（）。
A.土地總面積
B.建筑總面積
C.建筑總層數(shù)
D.建筑基底總面積
4.單項(xiàng)選擇題政府出讓土地使用權(quán)的地塊，其面積通常是根據(jù)標(biāo)有坐標(biāo)點(diǎn)的用地紅線圖。由城市規(guī)劃行政管理部門會(huì)同土地行政管理部門，在地塊各轉(zhuǎn)點(diǎn)釘樁、埋設(shè)混凝土界樁或界石來確認(rèn)，面積大小依照（）計(jì)算為最好的計(jì)算方法。
A.水平投影面積
B.垂直投影面積
C.正面投影面積
D.立體實(shí)際面積
5.單項(xiàng)選擇題在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中，房地產(chǎn)還是一種（），并是一種良好的投資對(duì)象。
A.實(shí)物
B.財(cái)富
C.商品
D.物質(zhì)
最新試題
下列關(guān)于收益法求取凈收益的說法，正確的有（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
建筑物重新購(gòu)建成本的求取方法中，將建造日期時(shí)的建安工程費(fèi)調(diào)整為價(jià)值時(shí)點(diǎn)時(shí)的建安工程費(fèi)的方法稱之為（）。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》是效力最低的估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，其要求是估價(jià)的底線。
題型：判斷題
估價(jià)對(duì)象由委托人和價(jià)值類型雙重決定。
題型：判斷題
下列關(guān)于估價(jià)依據(jù)的表述中，正確的是（）。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
通常情況下，房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)為抵押貸款前所提供的服務(wù)不包括（）。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
下列房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)中，符合職業(yè)道德的行為有（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
下列有關(guān)假設(shè)開發(fā)法中開發(fā)完成后價(jià)值的描述中，錯(cuò)誤的是（）。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
在人流量很小的地方建造商場(chǎng)，無論誰來建造該商場(chǎng)，都需要花費(fèi)很多成本，但該商場(chǎng)卻不會(huì)有那么高的價(jià)值，這說明了（）。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
運(yùn)用比較法估價(jià)，房地產(chǎn)狀況調(diào)整可以分為（）調(diào)整。
題型：多項(xiàng)選擇題