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問答題住宅區(qū)管理服務(wù)費的基本開支有什么？

1.問答題住宅區(qū)管理服務(wù)費總收入的主要來源有什么？

1.部分商業(yè)用房租金；
2.公用設(shè)施、設(shè)備和公共場所（地）的經(jīng)營收入；
3.向業(yè)主收取管理服務(wù)費；
4.住宅區(qū)的其他合法收入。

2.問答題業(yè)主委員會是否有權(quán)委托會計師事務(wù)所對物業(yè)管理公司進行審計？

業(yè)主委員會和物業(yè)管理公司可以共同委托會計師事務(wù)所對住宅（本體）維修基金和管理服務(wù)費的使用明細表和收支明細帳目進行審計。

3.填空題資質(zhì)證書分為（）、（）、（）3種。

4.填空題業(yè)主、非業(yè)主使用人違反業(yè)主公約的，承擔相應(yīng)的（）。

5.填空題保安人員宿舍用房由（）解決。

6.填空題物業(yè)管理用房必須是（）。

7.填空題物業(yè)管理用房包括（）、（）、庫房等，不包括機電及保安人員值班用房。

8.問答題簡述物業(yè)管理用房的計算方法？

9.名詞解釋住宅區(qū)的專用房屋

指的是物業(yè)管理的管理用房與按比例提供給業(yè)主委員會由物業(yè)管理公司經(jīng)營的商業(yè)用房。

10.填空題房屋的天面、外墻每（）年至少修繕、粉刷（）次。

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