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問(wèn)答題簡(jiǎn)述住宅區(qū)公用設(shè)施專用基金所說(shuō)的重大維修項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)是什么？

1.填空題住宅區(qū)公用設(shè)施專用基金的所有權(quán)屬（）業(yè)主和（）。

2.填空題管理服務(wù)費(fèi)（）業(yè)主與非業(yè)主使用人的人身保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保管保險(xiǎn)費(fèi)用。

3.問(wèn)答題住宅區(qū)管理服務(wù)費(fèi)的基本開(kāi)支有什么？

4.問(wèn)答題住宅區(qū)管理服務(wù)費(fèi)總收入的主要來(lái)源有什么？

1.部分商業(yè)用房租金；
2.公用設(shè)施、設(shè)備和公共場(chǎng)所（地）的經(jīng)營(yíng)收入；
3.向業(yè)主收取管理服務(wù)費(fèi)；
4.住宅區(qū)的其他合法收入。

5.問(wèn)答題業(yè)主委員會(huì)是否有權(quán)委托會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)物業(yè)管理公司進(jìn)行審計(jì)？

業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)管理公司可以共同委托會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)住宅（本體）維修基金和管理服務(wù)費(fèi)的使用明細(xì)表和收支明細(xì)帳目進(jìn)行審計(jì)。

6.填空題資質(zhì)證書(shū)分為（）、（）、（）3種。

7.填空題業(yè)主、非業(yè)主使用人違反業(yè)主公約的，承擔(dān)相應(yīng)的（）。

8.填空題保安人員宿舍用房由（）解決。

9.填空題物業(yè)管理用房必須是（）。

10.填空題物業(yè)管理用房包括（）、（）、庫(kù)房等，不包括機(jī)電及保安人員值班用房。