在動態(tài)分析法（）不獨立顯現(xiàn)出來。

下列有關房地產(chǎn)價值和價格，表述錯誤的是（）。

建筑物包括房屋和構筑物，又可分為建筑結構、設施設備和裝飾裝修等部分。

在房地產(chǎn)抵押估價中，與借款人惡意串通高估抵押房地產(chǎn)的價值騙取較多的貸款，這不僅違反了估價職業(yè)道德，而且會被依法追究法律責任。

房地產(chǎn)估價也是藝術，房地產(chǎn)估價師應努力把握房地產(chǎn)價格影響因素，從而不斷增加估價的“藝術”成分，減少估價的“科學”成分。

下列關于估價依據(jù)的表述中，正確的是（）。

房地產(chǎn)的交通因素中，“通達性”指從別的地方到該房地產(chǎn)——“進來”的方便程度。

估價對象由委托人和價值類型雙重決定。

下面不屬于造成功能折舊的因素是（）。

區(qū)位是房地產(chǎn)重要的組成部分，本質上是由于房地產(chǎn)具有（）性。