單項(xiàng)選擇題下列有關(guān)房地產(chǎn)價(jià)值和價(jià)格，表述錯(cuò)誤的是（）。

A.價(jià)格是價(jià)值的外在表現(xiàn)
B.價(jià)值是物的真實(shí)所值
C.價(jià)格是價(jià)值波動(dòng)的“中心”
D.現(xiàn)實(shí)中由于定價(jià)決策、個(gè)人偏好等原因，可能造成高值低價(jià)的交易


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2.單項(xiàng)選擇題因征收房地產(chǎn)，房地產(chǎn)估價(jià)師受委托進(jìn)行的停產(chǎn)停業(yè)損失估價(jià)，屬于（）業(yè)務(wù)。

A.房地產(chǎn)價(jià)值提升評估
B.房地產(chǎn)減損評估
C.相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失評估
D.房地產(chǎn)政策咨詢

3.單項(xiàng)選擇題有關(guān)房地產(chǎn)價(jià)值或價(jià)格評估相關(guān)業(yè)務(wù)的表述中，錯(cuò)誤的是（）。

A.房地產(chǎn)價(jià)值減損評估業(yè)務(wù)包括對被損害房地產(chǎn)進(jìn)行修復(fù)造成的搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失評估
B.房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)包括開展房地產(chǎn)政策法規(guī)咨詢
C.房地產(chǎn)價(jià)值提升評估業(yè)務(wù)包括對房屋進(jìn)行更新改造帶來的房地產(chǎn)價(jià)值提升評估
D.房地產(chǎn)價(jià)格和價(jià)值分配業(yè)務(wù)包括把采用成本法測算出的一個(gè)開發(fā)區(qū)或土地一級開發(fā)片區(qū)的平均地價(jià)，在開發(fā)完成后的各宗土地之間進(jìn)行分配

5.多項(xiàng)選擇題在動(dòng)態(tài)分析法（）不獨(dú)立顯現(xiàn)出來。

A.開發(fā)成本
B.管理費(fèi)用
C.銷售稅費(fèi)
D.投資利息
E.開發(fā)利潤