某市博達(dá)實(shí)業(yè)有限公司（下稱博達(dá)）欲向該市某信托投資銀行（下稱投資銀行）借款450萬(wàn)元，根據(jù)投資銀行的要求博達(dá)以其新購(gòu)買的華銀大廈第三層共1200平米（當(dāng)時(shí)估價(jià)350萬(wàn)元）作抵押，投資銀行認(rèn)為抵押財(cái)產(chǎn)不夠，要求博達(dá)提供其他的抵押，否則不能借款。博達(dá)遂請(qǐng)求三豐商貿(mào)集團(tuán)（以下簡(jiǎn)稱三豐）以其新購(gòu)買的—塊土地作為抵押，同時(shí)請(qǐng)個(gè)體戶丁某以其一輛奔馳牌轎車（當(dāng)時(shí)作價(jià)100萬(wàn)元）作抵押。上述抵押分別由投資銀行與各個(gè)抵押人之間訂立了合同，且已辦理了登記。在博達(dá)與投資銀行的借款合同中，特別注明以上述三項(xiàng)財(cái)產(chǎn)作抵押。在三豐與投資銀行訂立的抵押合同中，第1條雖規(guī)定三豐以其一塊位于該市開(kāi)發(fā)區(qū)的面積約200畝、作價(jià)800萬(wàn)元的土地作抵押，但根據(jù)三豐的一再要求，在合同第5條規(guī)定：“乙方（三豐）僅以100萬(wàn)的土地使用權(quán)作抵押。”在投資銀行與丁某訂立抵押合同以后，投資銀行發(fā)現(xiàn)該轎車已經(jīng)為他人設(shè)置了抵押，但不清楚該抵押擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額。至借款合同到期以后，博達(dá)不能清償債務(wù)。投資銀行因?qū)⒉┻_(dá)的房產(chǎn)拍賣以后僅獲得300萬(wàn)元，遂要求拍賣三豐的200畝土地，以清償剩余的200萬(wàn)元的債務(wù)（本金450萬(wàn)元和利息50萬(wàn)元，減去300萬(wàn)元），遭到三豐拒絕，投資銀行遂向法院提起訴訟，請(qǐng)求三豐承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。
問(wèn)：債權(quán)人應(yīng)當(dāng)如何行使擔(dān)保權(quán)？
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保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及（）、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。
債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人，債權(quán)人為（），移交的動(dòng)產(chǎn)為質(zhì)物。
按照《擔(dān)保法司法解釋》的規(guī)定，一般保證中，保證合同的訴訟時(shí)效從何時(shí)起算？（）
以下對(duì)于主合同有效，擔(dān)保合同無(wú)效的法律后果哪些是錯(cuò)誤的？（）
擔(dān)保合同中的獨(dú)立條款是否有效？（）
動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其（）移交債權(quán)人占有，將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該動(dòng)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該動(dòng)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。
以下哪一選項(xiàng)不是擔(dān)保法規(guī)定的擔(dān)保方式？（）
對(duì)于金融機(jī)構(gòu)來(lái)說(shuō)，無(wú)需比照股東會(huì)決議上的印章。
一般保證中，債權(quán)人在保證期間內(nèi)，未對(duì)債務(wù)人提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁，保證人仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保證責(zé)任。
如果擔(dān)保合同沒(méi)有約定擔(dān)保方式應(yīng)該按照什么方式承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任？（）