- 搜標(biāo)題
- 搜題干
- 搜選項(xiàng)
【案例分析題】
張某欲開辦一個(gè)酒店，但資金不足，于1999年以自己房屋4間作抵押向農(nóng)業(yè)銀行貸款8萬(wàn)元，并辦理了登記手續(xù)，之后張某把房屋中向西的兩間租給了李某，在經(jīng)營(yíng)酒店的過(guò)程中，張某又向工商銀行貸款4萬(wàn)元并以上面的四間房屋作抵押，簽訂了抵押合同，辦理了登記手續(xù)，又用同一辦法在建設(shè)銀行貸款2萬(wàn)元，也辦理了登記手續(xù)。2000年5月歸還了農(nóng)業(yè)銀行4萬(wàn)元、工商銀行2萬(wàn)元、建設(shè)銀行1萬(wàn)元，張某將4間房屋中靠東的2間賣給了孫某，孫某知道房屋上設(shè)有抵押權(quán)，但又在靠東面的側(cè)墻新建了一個(gè)大廚房。2000年10月，張某的酒店倒閉，此時(shí)仍欠農(nóng)業(yè)銀行4萬(wàn)元，工商銀行2萬(wàn)元，建設(shè)銀行1萬(wàn)元，在2000年7月，農(nóng)業(yè)銀行將2萬(wàn)元貸款的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給了工商銀行，現(xiàn)貸款已到期，張某無(wú)力償還。問(wèn)：
1、張某與承租人李某的租賃房屋合同在4間房屋都抵押后是否繼續(xù)有效？
2、農(nóng)業(yè)銀行將抵押權(quán)單獨(dú)轉(zhuǎn)讓的行為是否有效，說(shuō)明理由。
3、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行如何實(shí)現(xiàn)自己的抵押權(quán)？
4、設(shè)工商銀行的債權(quán)先到期，農(nóng)業(yè)銀行的債權(quán)未到期，應(yīng)如何處理？
5、前述抵押權(quán)人可否就4間房屋和1間廚房一并行使抵押權(quán)？
2、將抵押權(quán)單獨(dú)轉(zhuǎn)讓無(wú)效。根據(jù)《擔(dān)保法》第50條之規(guī)定，抵押權(quán)不...
你可能感興趣的試題
【案例分析題】
李某與張某同為公司業(yè)務(wù)員，2005年8月李某從公司辭職后，開始個(gè)體經(jīng)營(yíng)。開業(yè)之初，由于缺乏流動(dòng)資金，李某向張某提出借款，并愿按高于銀行的利率計(jì)息，將自己的桑塔納轎車作為抵押，以保證按時(shí)還款。張某認(rèn)為雖然李某無(wú)其他可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)，以汽車為抵押，自己的債權(quán)較有保證，為以防萬(wàn)一，張某要求為車輛購(gòu)買保險(xiǎn)，李某表示同意，2005年9月，雙方到保險(xiǎn)公司投保了車損險(xiǎn)，為了方便，投保人和被保險(xiǎn)人一欄中，都寫了張某的名字。2006年初，李某駕車外出，途中因駕駛不慎翻車，車輛遭到嚴(yán)重?fù)p壞，幾乎報(bào)廢，李某也身受重傷。得知事故后，張某向保險(xiǎn)公司提出索賠，認(rèn)為該車的事故屬于保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)公司應(yīng)當(dāng)賠償。保險(xiǎn)公司認(rèn)為盡管該車的損失屬于保險(xiǎn)責(zé)任，但是被保險(xiǎn)車輛并非張某所有或使用，張某對(duì)于車輛沒(méi)有保險(xiǎn)利益，保險(xiǎn)合同無(wú)效，保險(xiǎn)公司應(yīng)退還李某所交的保費(fèi)，不承擔(dān)賠償責(zé)任。經(jīng)多次交涉未果，張某將保險(xiǎn)公司告到法院。
請(qǐng)分析以下問(wèn)題：
1、本案中，張某對(duì)該車輛是否具有保險(xiǎn)利益？
2、如果車輛毀損是由第三人的原因造成的，張某對(duì)該車輛是否具有保險(xiǎn)利益？
