多項(xiàng)選擇題關(guān)于合同的轉(zhuǎn)讓、變更和解除的內(nèi)容，下列各項(xiàng)說法錯(cuò)誤的有（）。

A.合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人，合同債務(wù)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)通知債權(quán)人
B.合同的變更是合同內(nèi)容的變更，包括合同主體的變更
C.當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更
D.合同解除包括協(xié)議解除和基于解除權(quán)的解除
E.合同當(dāng)事人一方將其權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人，第三人概括承受該合同權(quán)利義務(wù)的行為是合同權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓


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1.多項(xiàng)選擇題關(guān)于合同解除的說法正確的有（）。

A.基于解除權(quán)解除合同的屬于合同的單方解除
B.約定解除屬于事后的約定，協(xié)議解除屬于事先的約定
C.約定解除是基于當(dāng)事人行使解除權(quán)而解除合同
D.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人可以解除合同
E.協(xié)議解除實(shí)際就是通過訂立一個(gè)新的合同來解除原來的合同

2.多項(xiàng)選擇題關(guān)于違約責(zé)任的內(nèi)容說法錯(cuò)誤的有（）。

A.違約責(zé)任是一種刑事法律責(zé)任
B.違約責(zé)任只在合同關(guān)系當(dāng)事人之間產(chǎn)生，對于合同以外的第三人并不發(fā)生違約責(zé)任
C.構(gòu)成違約責(zé)任的首要條件是主觀過錯(cuò)
D.在合同有效成立后履行期限屆滿前的違約行為是實(shí)際違約
E.承擔(dān)違約責(zé)任的方式包括繼續(xù)履行、支付違約金、違約損害賠償，這些方式既可以單獨(dú)適用，也可以合并適用

3.多項(xiàng)選擇題關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)的說法錯(cuò)誤的有（）。

A.建設(shè)用地使用權(quán)的主體是符合法定條件的公民和法人
B.建設(shè)用地使用權(quán)的客體為國家所有的土地，包括土地之上的市政公用設(shè)施
C.設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取出讓或者劃撥等方式
D.建設(shè)用地使用權(quán)的劃撥需要市級以上人民政府依法批準(zhǔn)，劃撥土地沒有期限的限制
E.建設(shè)用地使用權(quán)具有排他性，是一項(xiàng)獨(dú)立的物權(quán)

4.多項(xiàng)選擇題關(guān)于土地承包經(jīng)營權(quán)和宅基地使用權(quán)的內(nèi)容，說法正確的有（）。

A.確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)的主要依據(jù)是承包經(jīng)營合同
B.土地承包經(jīng)營權(quán)的主體是公民或集體組織，客體為集體所有的土地
C.土地承包經(jīng)營權(quán)人權(quán)利的保護(hù)方法既包括物權(quán)的方法，也包括債權(quán)的方法
D.宅基地使用權(quán)的主體是公民或集體組織，客體主要是集體所有的用于建造住宅及其附屬設(shè)施的土地
E.宅基地使用權(quán)必須遵循法定的申請程序，經(jīng)過有關(guān)部門的批準(zhǔn)后方可取得

5.多項(xiàng)選擇題關(guān)于地役權(quán)和居住權(quán)的內(nèi)容，下列說法錯(cuò)誤的有（）。

A.地役權(quán)是利用自己的不動(dòng)產(chǎn)提高自己動(dòng)產(chǎn)的效益
B.地役權(quán)是按照合同設(shè)立的，設(shè)立地役權(quán)，當(dāng)事人可以采用口頭形式或者書面形式
C.居住權(quán)可以轉(zhuǎn)讓和繼承
D.居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立
E.設(shè)立居住權(quán)的住宅可以出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外