多項選擇題關于違約責任的內容說法錯誤的有（）。

A.違約責任是一種刑事法律責任
B.違約責任只在合同關系當事人之間產生，對于合同以外的第三人并不發(fā)生違約責任
C.構成違約責任的首要條件是主觀過錯
D.在合同有效成立后履行期限屆滿前的違約行為是實際違約
E.承擔違約責任的方式包括繼續(xù)履行、支付違約金、違約損害賠償，這些方式既可以單獨適用，也可以合并適用


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1.多項選擇題關于建設用地使用權的說法錯誤的有（）。

A.建設用地使用權的主體是符合法定條件的公民和法人
B.建設用地使用權的客體為國家所有的土地，包括土地之上的市政公用設施
C.設立建設用地使用權，可以采取出讓或者劃撥等方式
D.建設用地使用權的劃撥需要市級以上人民政府依法批準，劃撥土地沒有期限的限制
E.建設用地使用權具有排他性，是一項獨立的物權

2.多項選擇題關于土地承包經營權和宅基地使用權的內容，說法正確的有（）。

A.確認土地承包經營權的主要依據是承包經營合同
B.土地承包經營權的主體是公民或集體組織，客體為集體所有的土地
C.土地承包經營權人權利的保護方法既包括物權的方法，也包括債權的方法
D.宅基地使用權的主體是公民或集體組織，客體主要是集體所有的用于建造住宅及其附屬設施的土地
E.宅基地使用權必須遵循法定的申請程序，經過有關部門的批準后方可取得

3.多項選擇題關于地役權和居住權的內容，下列說法錯誤的有（）。

A.地役權是利用自己的不動產提高自己動產的效益
B.地役權是按照合同設立的，設立地役權，當事人可以采用口頭形式或者書面形式
C.居住權可以轉讓和繼承
D.居住權自登記時設立
E.設立居住權的住宅可以出租，但是當事人另有約定的除外

4.多項選擇題關于擔保物權的內容，下列說法正確的有（）。

A.擔保物權具有價值權性、法定性、從屬性、不可分性和物上代位性的法律特征
B.抵押權的設定有依照法律規(guī)定直接產生和基于抵押合同而產生兩種方式
C.質權與抵押權的一個重要區(qū)別是抵押權的設定必須移轉占有
D.質權的標的方要為動產或權利，抵押權的標的主要為不動產
E.留置權的成立須經雙方當事人的約定

5.多項選擇題關于抵押權的內容說法錯誤的有（）。

A.設立抵押權，當事人應當采取書面形式訂立抵押合同
B.建設用地使用權，土地所有權，生產設備，正在建造的建筑物均可以抵押
C.以動產抵押的，抵押權自登記時設立
D.以海域使用權抵押的，辦理抵押登記，抵押權才能生效
E.以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內的建設用地使用權一并抵押