回訪與保修管理在機電工程項目中的應用【案例1H420173-1】
1．背景
某市中心商業(yè)大廈的機電安裝工程，由業(yè)主通過公開招標方式確定具有機電安裝工程總承包一級資質的A單位承包，同時將制冷站的空調所用的制冷燃氣溴化鋰機組、電氣、管道等分包給具有專業(yè)施工資質和壓力管道安裝許可證的B單位負責安裝，設備由業(yè)主提供.該制冷燃氣溴化鋰機組是新產品設備.在與A單位簽訂的施工合同中明確規(guī)定A單位為總承包單位，B單位為分包單位.工程合同額2065萬元，該工程于2005年3月開工，2005年4月竣工驗收；2005年5月1日正式營業(yè).質保期按《建設工程質量管理條例》規(guī)定，履約保證金為130萬元.B分包單位于2005年12月改制合并，總承包單位未組織過工程回訪.
2．問題
(1)該工程哪個項目需要申報后方可施工？向哪個管理部門申報？其監(jiān)督檢驗的主要內容是什么？
(2)2006年7月，業(yè)主發(fā)現制冷站內制冷管道多處漏水影響制冷功能，責任是誰？費用由誰承擔？
(3)制冷站內制冷管道漏水，業(yè)主向總承包單位提出，立即派人修理.總承包單位說分包的施工單位已改制合并無法安排，這種做法是否正確？為什么？
(4)為了不影響大廈營業(yè)，業(yè)主委托該大廈的物業(yè)公司進行修理，修理費用為3.5萬元.在結算工程付款時，業(yè)主應付給總承包單位多少工程履約保證金？為什么？
(5)針對該工程，總承包單位主要應進行什么方式的工程回訪？主要了解哪些內容？

竣工驗收管理在機電工程項目中的應用【案例1H420164-4】
1．背景
某發(fā)電榘團有限公司于2010年在第三和第四季度先組織相關人員分別對公司的2×300MW發(fā)電機組的技術改造建設項目和一臺1000MW發(fā)電機組的新建項目進行了交工驗收，然后成立兩個竣工驗收委員會就電廠主體工程，及其消防、職業(yè)衛(wèi)生和廠生活區(qū)等設施進行了同步驗收。
在現場驗收過程中，檢查人員發(fā)現：(1)由業(yè)主提供的一臺磨煤機運行噪聲很大，經檢驗是其本身質量存在問題；(2)因冷卻水取水口水溫過高，現已變更。
2．問題
(1)技術改造建設項目和新建項目是否都要組織竣工驗收？通常有哪些建設項目要組織竣工驗收？
(2)簡述交工驗收的組織單位和參加單位。
(3)根據驗收的一般規(guī)定，背景資料中的同步驗收是否正確？闡述理由。
(4)驗收委員會（組）通常由哪些部門（的人員）組成？
(5)針對現場驗收過程中發(fā)現的問題，可提供證明的資料（依據）有哪些？

竣工驗收管理在機電工程項目中的應用【案例IH420164-3】
1．背景
某總承包建設公司承接了一大型煉油廠建設工程項目，其主要任務是：兩套常減壓裝置，160萬t／年加氫裂化和延遲焦化、80萬t／年加氫精制裝置、120萬t／年加氫精制裝置、50萬t／年糠醛抽提裝置、脫硫及硫回收裝置等的安裝工作。在工程竣工驗收時，驗收委員會發(fā)現以下三方面的問題：(1)該工程中部分引進了新工藝新技術，即使在國內有能力生產的中高壓管路的管材幾乎全部通過技術引進方式加以進口；(2)原規(guī)劃中的廠醫(yī)務所因鄰近興建的園區(qū)醫(yī)院而被取消；(3)在查閱竣工結算書時，發(fā)現大型拱頂內浮盤儲罐的網架特種鑄鋼節(jié)點件每噸的價格要比國內同類型的價格便宜近一半；(4)部分系統(tǒng)管道布置位置發(fā)生了交更。
2．問題
(1)驗收人員對全部進口中高壓管材心存疑慮，對此應查閱哪些資料方可解除疑慮？
(2)化工管路安裝質量的關鍵之一是焊接質量，那么驗收時檢驗該質量的依據有哪些？
(3)該廠醫(yī)務所建設項目的取消，驗收人員可查找哪些資料并得到證實？
(4)鑄鋼節(jié)點件價格便宜的工藝原因是什么？可以證明的資料有哪些？
(5)部分系統(tǒng)管道布置位置的變更，有哪些單據可作為竣工驗收的依據文件？

竣工驗收管理在機電工程項目中的應用【案例1H420164-2】
1．背景
某大型發(fā)電集團公司于2007年在G省開工建設2臺1000MW燃煤發(fā)電機組項目．2009年底兩臺機組均順利實現并網發(fā)電井正式移交生產，進入半年試生產考核期，期間機組主要技術經濟指標優(yōu)良，各項涉網性能試驗全部完成。2010年7月建設單值組織相關單位對該項目進行了竣工驗收。期間發(fā)生如下事件：
事件1：在環(huán)境驗收時邀請了當地污水處理檢測機構的代表為驗收成員。
事件2：現場檢查時發(fā)現鍋爐燃燒器區(qū)域電纜防火盞板損壞、脫落較多。
事件3：因為施工方負責采購的主設備延遲供應，導致業(yè)主對施工方處罰和施工方向設備供應商索賠的糾紛，最終致使該系統(tǒng)未能如期投運。
事件4：發(fā)電機設備的安裝程序：定子就位一發(fā)電機穿轉子一氨冷器安裝-勵磁機安裝一端蓋、軸承、密封瓦調整安裝一對輪復找中心并連接一整體氣密性試驗等。安裝程序存在錯誤。
2．問題
(1)在環(huán)境驗收中驗收委員會只邀請污水處理檢測機構參加是否妥當？為什么？
(2)鍋爐燃燒器區(qū)域電纜防火蓋板損壞、脫落較多存在怎樣的隱患？如何整改？
(3)事件3中業(yè)主對施工方處罰和施工方向設備供應商索賠的處理是否正確？闡述理由。
(4)針對主設備延遲供應、影響整個系統(tǒng)按期投運，竣工驗收意見書對此應怎樣表述？
(5)簡述發(fā)電機設備正確的安裝程序。

竣工驗收管理在機電工程項目中的應用【案例1H420164-1】
1．背景
某大型電解鋁工程計劃分兩期建成，經招標投標，由A建設工程公司進行總承包，并簽訂了工程建設協(xié)議。此時二期工程所需的220kV長途輸電線路及供電電源點正處在方案論證和選線階段，B送變電建設公司還未確定，但根據工程建設計劃，該供電工程應與二期工程同期完工。
主體工程開工3個月后，明確由B送變電建設公司承建該供電工程，在塔基施工中遇到百年不遇的氣象條件，其使整個工期拖延10天，對此業(yè)主根據協(xié)議處罰A建設工程公司10萬元。為保證線路安全，全線路裝設了避雷線，并使避雷線對導線的保護角設在400。
該工程的生活區(qū)建設進行統(tǒng)一規(guī)劃和實施市場化運作，并由當地房地產商開發(fā)建設。鑒于該大型電解鋁工程地處偏遠，以及對該區(qū)域未來發(fā)展的期望，A建設工程公司決定就地建造一個水泥廠，以滿足該工程和該區(qū)域對水泥的需要。
2．問題
(1)-期工程建成后，水泥廠工程也同期完工，那么該水泥廠工程是否應參加工程的竣工驗收？闡述理由。
(2)長途輸電線路及供電電源點建成后是否應納入二期工程進行竣工驗收？為什么？
(3)業(yè)主對A建設工程公司的延期罰款是否合理？闡述理由。
(4)生活區(qū)的建設顯然要與一、二期工程建成同步，其是否也應參加該大型電解鋁工程竣工驗收，為什么？
(5)在保證線路安全方面．B送變電建設公司的安裝是否正確？闡述正確做法。