多項選擇題物權(quán)法》中關(guān)于物保和人保并存時的表述，正確的是（）

A.被擔保的債權(quán)既有物的擔保又有人的擔保的，當事人可以約定保證人應(yīng)就所擔保的全部債務(wù)先于物的擔保履行保證責任；
B.被擔保的債權(quán)既有物的擔保又有人的擔保的，當事人不能約定保證人應(yīng)就所擔保的全部債務(wù)先于物的擔保履行保證責任；
C.被擔保的債權(quán)既有債務(wù)人提供物的擔保、又有第三人提供保證擔保的，當事人不能約定保證人在物的擔保范圍內(nèi)免除保證責任；
D.被擔保的債權(quán)既有債務(wù)人提供物的擔保、又有第三人提供保證擔保的，當事人可以約定保證人在物的擔保范圍內(nèi)免除保證責任。


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1.多項選擇題《物權(quán)法》關(guān)于擔保合同的主債務(wù)轉(zhuǎn)讓的表述，正確的是（）

A.債務(wù)人自身提供擔保的，債權(quán)人允許債務(wù)人轉(zhuǎn)移全部或部分債務(wù)的，債務(wù)人仍應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任；
B.債務(wù)人自身提供擔保的，債權(quán)人允許債務(wù)人轉(zhuǎn)移全部或部分債務(wù)的，債務(wù)人不再承擔相應(yīng)的擔保責任；
C.第三人提供擔保的，沒有經(jīng)過其書面同意，債權(quán)人允許債務(wù)人轉(zhuǎn)移全部或部分債務(wù)的，擔保人不再承擔相應(yīng)的擔保責任；
D.第三人提供擔保的，債權(quán)人允許債務(wù)人轉(zhuǎn)移全部或部分債務(wù)的，經(jīng)書面通知擔保人，擔保人仍應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任。

2.多項選擇題《物權(quán)法》規(guī)定擔保物權(quán)的擔保范圍包括哪些：（）

A.主債權(quán)本金和利息
B.違約金
C.損害賠償金
D.保管擔保財產(chǎn)和實現(xiàn)擔保物權(quán)的費用

3.多項選擇題關(guān)于擔保物權(quán)的說法，下列哪些是正確的？（）

A.只有在債務(wù)人不履行到期債務(wù)時，擔保物權(quán)人才依法享有就擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利
B.當事人可以約定實現(xiàn)擔保物權(quán)的情形，當發(fā)生當事人約定的情形時，擔保物權(quán)人有權(quán)對擔保財產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利
C.當事人在借貸、買賣等民事活動中，為保障債權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)，可依法設(shè)立擔保物權(quán)
D.擔保物權(quán)合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同，主債權(quán)債務(wù)合同無效，擔保物權(quán)合同也無效

4.多項選擇題下列哪些屬于法律規(guī)定專屬于國家所有的不動產(chǎn)和動產(chǎn)（）。

A.國有土地；
B.水流；
C.宅基地
D.礦產(chǎn)資源。

5.多項選擇題通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包荒地等農(nóng)村土地的，其土地承包經(jīng)營權(quán)可以（）。

A.轉(zhuǎn)讓；
B.抵押；
C.入股；
D.用于非農(nóng)建設(shè)。

6.多項選擇題不動產(chǎn)登記費用不按照（）的比例收取。

A.面積；
B.體積；
C.件數(shù)；
D.價款。

7.多項選擇題設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采?。ǎ┑确绞?。

A.協(xié)議；
B.租賃；
C.招標；
D.拍賣。

9.多項選擇題當事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除（）外，自合同成立時生效。

A.法律另有規(guī)定；
B.合同另有約定；
C.行政法規(guī)另有規(guī)定；
D.不動產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)證書。

10.多項選擇題記機構(gòu)在辦理登記時，不得有下列行為（）。

A.要求對不動產(chǎn)進行評估；
B.以年檢等名義進行重復登記；
C.要求提供債權(quán)合同；
D.要求提供原產(chǎn)權(quán)人的權(quán)屬證書。