單項(xiàng)選擇題房屋的結(jié)構(gòu)構(gòu)件完好，安全可靠，屋面會板縫補(bǔ)漏水。裝修和設(shè)備完好，齊全完整，管道暢通，現(xiàn)狀良好，使用正常或隨個(gè)別分項(xiàng)有輕微損壞，但不影響居住安全和正常使用，一般經(jīng)過小修就能修復(fù)好的房屋屬（）。

A.基本完好房
B.完好房
C.一般損壞房
D.損壞房


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1.單項(xiàng)選擇題（）包括樓蓋、屋頂、梁、內(nèi)外墻和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位的外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳、電梯廳、樓內(nèi)車庫等。

A.房屋建筑公用部位
B.公用設(shè)施設(shè)備
C.市政公用設(shè)施
D.附屬配套服務(wù)設(shè)施

2.單項(xiàng)選擇題按照價(jià)格規(guī)律，商品經(jīng)濟(jì)等價(jià)有償?shù)脑瓌t，房屋維修需投入建材、人工、機(jī)器、工具等，交付使用后（）。

A.只收回成本即可
B.應(yīng)收回成本，并產(chǎn)生適當(dāng)?shù)睦麧?br /> C.不必收回成本
D.不僅收回成本，而且要產(chǎn)生高額利潤

5.單項(xiàng)選擇題房屋維護(hù)是物業(yè)管理員的基礎(chǔ)性工作，認(rèn)真貫徹（）的方針是保持房屋完好的保證。

A.以防為主
B.服務(wù)之上
C.區(qū)別對待
D.有償服務(wù)

8.單項(xiàng)選擇題商品房共同部位、共同設(shè)施設(shè)備維修基金，從性質(zhì)上說應(yīng)屬于（）。

A.政府
B.開發(fā)商
C.物業(yè)管理企業(yè)
D.全體業(yè)主

9.單項(xiàng)選擇題住宅小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)中人工費(fèi)不包括（）。

A.基本工資
B.福利費(fèi)
C.服裝費(fèi)
D.獎(jiǎng)金

10.單項(xiàng)選擇題《住戶手冊》是物業(yè)管理常用（）的一種。

A.通知
B.計(jì)劃
C.規(guī)章制度
D.合同