問答題

背景:
某施工單位與業(yè)主簽訂了一礦井地面礦倉及運(yùn)輸走廊的施工合同,合同約定:
(1)該工程的工期為18個月,如果是承包商的責(zé)任造成工期延長,每延長1個月罰款5萬元。
(2)工程施工材料由施工單位自行購買,如出現(xiàn)質(zhì)量問題由施工單位承擔(dān)全部責(zé)任。
(3)施工中與現(xiàn)場其他施工單位之間的關(guān)系協(xié)調(diào)由施工單位自身負(fù)責(zé),業(yè)主不參與。
(4)工程若需要變更,必須提前14天通知業(yè)主及設(shè)計(jì)單位,否則造成的工期延誤由施工單位承擔(dān)責(zé)任。
在工程的實(shí)施過程中,部分材料施工單位無處購買,施工單位提前15天通知業(yè)主,業(yè)主供應(yīng)材料延誤工期0.5個月;在運(yùn)輸走廊施工中,由于采用的水泥強(qiáng)度等級較高,施工單位因施工技術(shù)水平的限制要求變更,業(yè)主不予同意;另外由于運(yùn)輸走廊上部與選礦廠房連接,而選礦廠房因地基處理發(fā)生工期延誤,雖沒有影響選礦廠房的施工工期,但使運(yùn)輸走廊施工進(jìn)度發(fā)生拖延,最終延誤工期0.5個月
問題:
(1)施工單位與業(yè)主之間的合同約定有哪些不合理之處?
(2)施工單位要求進(jìn)行工程變更的做法是否有不合理之處?
(3)工程結(jié)算時,業(yè)主要對施工單位工期拖延1個月進(jìn)行罰款5萬元,是否合理?


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2.問答題

背景:
某施工單位承擔(dān)了一井筒的施工項(xiàng)目,該工程項(xiàng)目施工合同價為560萬元,合同工期為6個月,施工合同為6個月,施工合同規(guī)定:
(1)開工前業(yè)主向施工單位支付合同價20%的預(yù)付款
(2)業(yè)主自第一個月起,從施工單位的應(yīng)得工程款中按10%的比例扣保留金,保留金限額暫定為合同價的5%,保留金到第三月底全部扣完。
(3)預(yù)付款在最后兩個月扣除,每月各50%
(4)工程進(jìn)度款按月結(jié)算,不考慮調(diào)價。
(5)業(yè)主供料價款在發(fā)生當(dāng)月的工程款中扣回。
(6)若施工單位每月實(shí)際完成的產(chǎn)值不足計(jì)劃產(chǎn)值的90%時,業(yè)主可按實(shí)際完成產(chǎn)值的8%的比例扣留工程進(jìn)度款,在工程竣工結(jié)算時的實(shí)際產(chǎn)值如下表
進(jìn)度計(jì)劃與產(chǎn)值數(shù)據(jù)表

該工程進(jìn)入第四個月時,由于業(yè)主資金困難,合同被迫終止。
問題:
(1)該工程的工程預(yù)付款是多少萬元?應(yīng)扣留的保修金為多少萬元?
(2)第一個月到第三個月各月簽證的工程款是多少?應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額是多少?
(3)合同終止時業(yè)主已支付施工單位各類工程款多少萬元?
(4)合同終止后業(yè)主共應(yīng)向施工單位支付金箔萬元的工程款?

5.問答題

背景:
某工程建設(shè)項(xiàng)目的位置屬于業(yè)主老廠區(qū)東側(cè)的狹窄場地,南北兩側(cè)均有廠內(nèi)鐵路線,只在場地的西側(cè)有一條道路同外部接通,交通不便。該工程的特點(diǎn)為:建筑物較多,皮帶通廊和各種管道縱橫交錯,且有150m高的煙囪兩座。施工承包商同業(yè)主簽訂了該工程的建設(shè)施工合同,合同約定工期為12個月(非承包方原因,工期順延),開式日期為2005年3月8日,竣工日期為2006年3月8日,工期懲罰額為5000元/天,工程保修期1年。
施工過程中,因建筑物較密集,安全管理困難較大,煙囪施工到100m時,施工材料墜落到附近的車間屋面,造成一名屋面防水施工人員死亡。
因業(yè)主原因,施工累計(jì)停電20天,雨天不能正常施工延誤工期10天,交通不便延誤工期10天,該工程于2006年4月18日竣工。為使項(xiàng)目盡快發(fā)揮效益,高爐早日供料,業(yè)主領(lǐng)導(dǎo)決定不經(jīng)竣工驗(yàn)收即投入使用。

問題:
(1)本工程發(fā)生的防水施工人員死亡事故按發(fā)生原因和事故后果嚴(yán)重程度分,各屬什么類別的事故?
(2)安全事故處理程序如何?
(3)傷亡事故處理時限是如何規(guī)定的?
(4)該工程工期延誤40天,承包方是否承擔(dān)責(zé)任?若承擔(dān)責(zé)任,工期延誤懲罰金額為多少?
(5)該工程未經(jīng)驗(yàn)收便投入使用,發(fā)生質(zhì)量問題承包方是否應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任?如何處理?