單項(xiàng)選擇題下列（）不屬于業(yè)態(tài)組合定位需考慮的因素。

A.能聚集人氣，形成商氣
B.要有利于企業(yè)發(fā)掘新的市場(chǎng)機(jī)會(huì)
C.要做到同業(yè)差異化、異業(yè)互補(bǔ)，避免內(nèi)部競(jìng)爭(zhēng)
D.要適合市場(chǎng)的實(shí)際需求、消費(fèi)者購物習(xí)慣、周邊商業(yè)狀況


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1.單項(xiàng)選擇題下列不屬于存量房的價(jià)款支付方式的是（）。

A.按揭付款
B.一次性付款
C.分期付款
D.單價(jià)付款

2.單項(xiàng)選擇題下列（）不屬于寫字樓銷售項(xiàng)目策略制定的出發(fā)點(diǎn)。

A.以項(xiàng)目差異化特點(diǎn)為主導(dǎo)
B.以目標(biāo)客戶需求為主導(dǎo)
C.以投資回報(bào)率為主導(dǎo)
D.以市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)為主導(dǎo)

3.單項(xiàng)選擇題標(biāo)的物所有權(quán)自（）時(shí)起轉(zhuǎn)移。

A.標(biāo)的物交付
B.合同簽訂
C.產(chǎn)權(quán)交付
D.房屋驗(yàn)收

5.單項(xiàng)選擇題下列（）不屬于核心商圈的研究指標(biāo)。

A.生活配套設(shè)施
B.附近商業(yè)的租金
C.交通狀況
D.主要商業(yè)分析

6.單項(xiàng)選擇題下列（）不屬于物業(yè)管理方面培訓(xùn)的內(nèi)容。

A.售樓處簽約流程
B.相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
C.物業(yè)管理公約
D.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

7.單項(xiàng)選擇題核心商圈的研究指標(biāo)不包括（）。

A.市場(chǎng)分析
B.附近商業(yè)的租金
C.交通狀況
D.生活配套設(shè)施

8.單項(xiàng)選擇題商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的特征不包括（）。

A.收益多樣性
B.權(quán)益復(fù)雜與利益平衡
C.贏利模式多元化
D.受政府干預(yù)較大

9.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的說法不正確的是（）。

A.商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目是指用于各種零售、餐飲、娛樂、健身服務(wù)、休閑等經(jīng)營(yíng)用途的房地產(chǎn)形式
B.從經(jīng)營(yíng)模式、功能和用途上區(qū)別于普通住宅、公寓、寫字樓、別墅等房地產(chǎn)形式
C.商業(yè)地產(chǎn)是一個(gè)具有地產(chǎn)、商業(yè)經(jīng)營(yíng)與投資三重特性的綜合性行業(yè)
D.按商業(yè)開發(fā)形式可將其分為“城市型”商業(yè)、“區(qū)域型”商業(yè)、“社區(qū)型”商業(yè)