單項(xiàng)選擇題用市場法對某房地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格鑒證時(shí)得出三個(gè)必準(zhǔn)價(jià)格:1800元/㎡、1850元/㎡、1820元/㎡,若采用加權(quán)算數(shù)平均法計(jì)算綜合結(jié)果,賦予的權(quán)數(shù)分別為2/10、3/10、5/10,則該房地產(chǎn)的鑒證價(jià)格為每平方米()元。

A、1825
B、1850
C、1857
D、1869


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1.單項(xiàng)選擇題建筑物根據(jù)其使用功能可分為()。

A、工業(yè)用建筑物和民用建筑
B、已完工工程和在建工程
C、磚混結(jié)構(gòu)和磚木結(jié)構(gòu)
D、鋼結(jié)構(gòu)和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)

3.單項(xiàng)選擇題影響土地使用權(quán)價(jià)格的社會因素包括政治安定狀況、社會治安程度、()和城市化四個(gè)方面。

A、經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r
B、土地出讓方式
C、房地產(chǎn)投機(jī)
D、環(huán)境質(zhì)量

4.單項(xiàng)選擇題土地資產(chǎn)的()構(gòu)成了土地資產(chǎn)市場價(jià)格的基礎(chǔ)。

A、稀缺性
B、位置固定性
C、可壟斷性
D、價(jià)值增值性

5.單項(xiàng)選擇題在用路線價(jià)法進(jìn)行土地價(jià)格鑒證時(shí),標(biāo)準(zhǔn)深度一般以路線價(jià)區(qū)段內(nèi)臨街各宗地深度的()為準(zhǔn)。

A、眾數(shù)
B、算數(shù)平均數(shù)
C、中位數(shù)
D、幾何平均數(shù)

最新試題

價(jià)格鑒證人員應(yīng)當(dāng)對市場調(diào)查資料的()進(jìn)行審查。

題型:多項(xiàng)選擇題

股票交易不正常時(shí),市場價(jià)格就不能作為價(jià)格鑒證的依據(jù),而應(yīng)與非上市股票相同,以股票的發(fā)行價(jià)格為依據(jù),通過股票發(fā)行企業(yè)的經(jīng)營業(yè)績、財(cái)務(wù)狀況及獲利能力綜合判斷股票的內(nèi)在價(jià)值。

題型:判斷題

房地產(chǎn)價(jià)格鑒證技術(shù)原則主要有()

題型:多項(xiàng)選擇題

成本法是指通過確定事故車輛的重置成本,扣減(),來確定車輛損失價(jià)值的方法。

題型:多項(xiàng)選擇題

求取建筑物貶值的方法是()

題型:多項(xiàng)選擇題

確定車損鑒證的方法時(shí),可根據(jù)車輛等損壞程度的實(shí)際情況,()是車損鑒證最常用的方法。

題型:單項(xiàng)選擇題

價(jià)格鑒證具體方法按理論依據(jù)和技術(shù)路線的不同,可以歸納為()等基本方法。

題型:多項(xiàng)選擇題

一種新的、更為先進(jìn)、更經(jīng)濟(jì)的無形資產(chǎn)出現(xiàn),這種新的無形資產(chǎn)可以替代舊的無形資產(chǎn),使采用原無形資產(chǎn)無利可圖時(shí),原有無形資產(chǎn)價(jià)值就喪失了。

題型:判斷題

用低值易耗品直接采用市場法進(jìn)行鑒證,在庫低值易耗品直接根據(jù)現(xiàn)行購置或制造價(jià)格加上合理的其他費(fèi)用鑒證值。

題型:判斷題

當(dāng)債券可以在市場上自由買賣、貼現(xiàn)時(shí),債券的()就是債券的價(jià)格鑒證值。

題型:單項(xiàng)選擇題