單項選擇題某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以法定最高年限取得了一宗居住用地，用3年時間建成商品宅。若該商品住宅建成后即出售，則此時買受人獲得的該宗土地使用權年限為（）。

A.47年
B.67年
C.70年
D.無限年


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2.單項選擇題當事人訂立合同，采?。ǎ┑姆绞竭M行。

A.要約
B.承諾
C.要約邀請
D.A和B

3.單項選擇題在城市房屋拆遷中，被拆遷人是指（）。

A．取得拆遷許可證的單位
B．被拆遷房屋的使用人
C．被拆遷房屋的所有人
D．被拆遷房屋的使用人和所有人

4.單項選擇題下列不能發(fā)放房屋拆遷許可證的部門是（）。

A.縣級人民政府
B.省級人民政府
C.市級人民政府
D.鄉(xiāng)級人民政府

6.單項選擇題劃撥土地使用權依法轉讓需辦理出讓手續(xù)的，土地使用權出讓金由（）。

A.轉讓方繳納
B.受讓方繳納
C.轉讓方和受讓方各繳納一半
D.轉讓方與受讓方協(xié)商繳納

7.單項選擇題下列關于征用集體土地的表述中，正確的是（）。

A.由集體土地所有者與土地使用者簽訂土地出讓合同
B.由市縣人民政府與土地使用者簽訂土地出讓合同
C.由市縣人民政府土地管理部門與土地使用者簽訂土地出讓合同
D.集體土地不經(jīng)征用不得出讓

8.單項選擇題房屋買賣合同不屬于（）。

A．要式合同
B．不要式合同
C．有償合同
D．雙務合同

9.多項選擇題根據(jù)代理權發(fā)生的依據(jù)不同，可將代理分為（）。

A.委托代理
B.法定代理
C.指定代理
D.特別代理
E.一般代理

10.多項選擇題下列屬于承擔民事責任方式的主要有（）。

A.停止侵害、排除妨礙
B.消除危險、返還財產(chǎn)
C.恢復原狀
D.定金罰則
E.賠償損失