單項(xiàng)選擇題關(guān)于代管僑房的法律特點(diǎn)，下列表述中正確的是（）。

A.所有人書面委托
B.是單方的意思表示
C.是非強(qiáng)制性行為
D.代管人在任何情況下均不能取得代管房屋的所有權(quán)


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1.單項(xiàng)選擇題契稅實(shí)行比例稅率，稅率為（）.

A.3%~5%
B.4%~6%
C.5%~7%
D.6%~8%

2.單項(xiàng)選擇題住房公積金管理委員會屬于（）.

A.核算住房公積金的機(jī)構(gòu)
B.負(fù)責(zé)住房公積金保值的機(jī)構(gòu)
C.住房公積金管理的決策機(jī)構(gòu)
D.負(fù)責(zé)住房公積金提取的機(jī)構(gòu)

3.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)的法律地位的表述中，正確的是（）.

A.物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)依據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的規(guī)定實(shí)施物業(yè)管理
B.物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)是獨(dú)立的企業(yè)法人
C.物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)與業(yè)主委員會是領(lǐng)導(dǎo)與被領(lǐng)導(dǎo)關(guān)系
D.物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)是執(zhí)法機(jī)構(gòu)

4.單項(xiàng)選擇題于業(yè)主大會，下列說法正確的是（）.

A.業(yè)主大會由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)2/3以上業(yè)主組成
B.無論業(yè)主人數(shù)的多少，必須成立業(yè)主大會
C.業(yè)主大會由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主組成
D.一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域可以成立一個(gè)或多個(gè)業(yè)主大會

5.單項(xiàng)選擇題具體進(jìn)行物業(yè)管理的行為主體是（）.

A.物業(yè)管理服務(wù)公司
B.業(yè)主委員會
C.全體業(yè)主
D.房地產(chǎn)行政主管部門

7.單項(xiàng)選擇題合營企業(yè)中的中方合營者以土地使用權(quán)折價(jià)入股，該合營企業(yè)（）.

A.自成立之日起取得土地使用權(quán)
B.應(yīng)當(dāng)繳納土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)
C.中方合營者擁有土地使用權(quán)
D.外方合營者擁有土地使用權(quán)

8.單項(xiàng)選擇題實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)（）.

A.先搬遷、后補(bǔ)償
B.補(bǔ)償和搬遷同時(shí)進(jìn)行
C.先征用、后補(bǔ)償
D.先補(bǔ)償、后搬遷

9.單項(xiàng)選擇題對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于．．．．房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的（）.

A.成本價(jià)格
B.標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格
C.市場價(jià)格
D.政府指導(dǎo)價(jià)格

10.單項(xiàng)選擇題國有土地上征收補(bǔ)償?shù)膶ο笫潜徽魇辗课菁捌涓綄傥锏模ǎ?

A.所有人
B.使用人
C.租賃人
D.抵押權(quán)人