多項(xiàng)選擇題下列屬于禁止房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的情形有（）.

A.依法收回土地使用權(quán)的
B.共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的
C.權(quán)屬有爭議的
D.未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的
E.被依法裁定查封的房地產(chǎn)


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1.多項(xiàng)選擇題我國房地產(chǎn)法的基本原則包括（）.

A.平等互利原則
B.土地公有原則
C.城鎮(zhèn)住房商品化原則
D.房地產(chǎn)綜合開發(fā)原則
E.土地有償使用原則

2.多項(xiàng)選擇題在我國，按照土地資源狀況和土地利用總體規(guī)劃，將土地分為（）.

A.農(nóng)用地
B.建設(shè)用地
C.房屋用地
D.未利用地
E.工業(yè)用地

3.單項(xiàng)選擇題取得資質(zhì)等級(jí)證書或者超越資質(zhì)等級(jí)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的，由縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)管理部門責(zé)令限期改正，處以（）.

A.5萬元以上10萬元以下罰款
B.10萬元以上20萬元以下罰款
C.20萬元以上30萬元以下罰款
D.30萬元以上40萬元以下罰款

4.單項(xiàng)選擇題關(guān)于代管僑房的法律特點(diǎn)，下列表述中正確的是（）。

A.所有人書面委托
B.是單方的意思表示
C.是非強(qiáng)制性行為
D.代管人在任何情況下均不能取得代管房屋的所有權(quán)

5.單項(xiàng)選擇題契稅實(shí)行比例稅率，稅率為（）.

A.3%~5%
B.4%~6%
C.5%~7%
D.6%~8%

6.單項(xiàng)選擇題住房公積金管理委員會(huì)屬于（）.

A.核算住房公積金的機(jī)構(gòu)
B.負(fù)責(zé)住房公積金保值的機(jī)構(gòu)
C.住房公積金管理的決策機(jī)構(gòu)
D.負(fù)責(zé)住房公積金提取的機(jī)構(gòu)

7.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)的法律地位的表述中，正確的是（）.

A.物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)依據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的規(guī)定實(shí)施物業(yè)管理
B.物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)是獨(dú)立的企業(yè)法人
C.物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)與業(yè)主委員會(huì)是領(lǐng)導(dǎo)與被領(lǐng)導(dǎo)關(guān)系
D.物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)是執(zhí)法機(jī)構(gòu)

8.單項(xiàng)選擇題于業(yè)主大會(huì)，下列說法正確的是（）.

A.業(yè)主大會(huì)由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)2/3以上業(yè)主組成
B.無論業(yè)主人數(shù)的多少，必須成立業(yè)主大會(huì)
C.業(yè)主大會(huì)由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主組成
D.一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域可以成立一個(gè)或多個(gè)業(yè)主大會(huì)

9.單項(xiàng)選擇題具體進(jìn)行物業(yè)管理的行為主體是（）.

A.物業(yè)管理服務(wù)公司
B.業(yè)主委員會(huì)
C.全體業(yè)主
D.房地產(chǎn)行政主管部門