單項(xiàng)選擇題關(guān)于個(gè)人住房貸款，以下說法錯(cuò)誤的是（）。

A、可部分提前歸還貸款
B、可全部提前歸還貸款
C、可申請縮短貸款期限
D、不可以申請延長貸款期限


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1.單項(xiàng)選擇題關(guān)于個(gè)人自建房貸款期限，說法正確的是（）。

A、自建個(gè)人住房貸款期限最長不超過20年
B、借款人年齡與貸款期限之和不超過75年
C、自建個(gè)人商業(yè)用房貸款期限最長不超過10年
D、自建個(gè)人商業(yè)用房貸款期限最長不超過15年

2.單項(xiàng)選擇題個(gè)人人壽保險(xiǎn)單質(zhì)押貸款，貸款額最高不超過質(zhì)押物現(xiàn)金價(jià)值的（）。

A、90%
B、80%
C、70%
D、在確定貸款本息能足額收回的前提下確定

3.單項(xiàng)選擇題以下有關(guān)界定借款人家庭月收入與還貸比的說法，正確的是（）。

A、（月所有債務(wù)支出＋月物業(yè)管理費(fèi)）/收入小于等于50%
B、月所有債務(wù)支出（本次貸款的月還款額＋月物業(yè)管理費(fèi)＋其他債務(wù)月均償付額）/收入小于等于55%
C、月房產(chǎn)支出/收入小于等于55%
D、本次貸款的月還款額＋月物業(yè)管理費(fèi)/收入小于等于55%

4.單項(xiàng)選擇題個(gè)人自建房貸款業(yè)務(wù)中，以在建房作為貸款抵押物的，房屋占用的土地使用權(quán)（）用于抵押。

A、不需同時(shí)
B、可約定是否同時(shí)
C、必須約定是否同時(shí)
D、同時(shí)

5.單項(xiàng)選擇題下列不屬于自建房貸款的風(fēng)險(xiǎn)防范要點(diǎn)的是（）。

A、加強(qiáng)對自建房屋建造條件調(diào)查了解，避免因所造房屋不能變現(xiàn)而導(dǎo)致貸款風(fēng)險(xiǎn)
B、核實(shí)房屋造價(jià)，并加強(qiáng)資金監(jiān)管，防止借款人套現(xiàn)或挪用資金
C、關(guān)注按揭樓盤的價(jià)格走勢和銷售情況，嚴(yán)防抵押物高估
D、加強(qiáng)對借款人的資信及還款能力的調(diào)查了解，根據(jù)借款人的資信、還款能力以及房屋的變現(xiàn)能力確定貸款的成數(shù)