多項選擇題下列有關(guān)個人住房循環(huán)貸款的說法，正確的是（）。

A、用款快捷，在循環(huán)額度及有效期內(nèi)隨借隨還，快捷方便
B、利率優(yōu)惠，根據(jù)借款人貸款用途不同，使用不同利率
C、存量及新增個人住房貸款均可辦理
D、已在他行辦理個人住房貸款的，向我行提交非交易轉(zhuǎn)按申請的同時可申請循環(huán)貸款


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1.多項選擇題以下有關(guān)個人住房循環(huán)貸款的循環(huán)額度有效期的說法，正確的是（）。

A、指借款人在最高抵押額度項目下貸款的提款有效期
B、自《個人住房最高額抵押借款合同》生效并辦妥最高額抵押登記之日起不超過5年
C、有效期結(jié)束，銀行債權(quán)即確定
D、有效期結(jié)束，借款人可申請新的最高抵押額度

2.多項選擇題對個人住房循環(huán)貸款額度內(nèi)的單筆用信，調(diào)查人員應(yīng)（）。

A、核實借款人信用狀況
B、查詢信貸管理系統(tǒng)中借款人的實際用信余額
C、核驗抵押物未因財產(chǎn)保全或者執(zhí)行程序被查封
D、核實本次用信的期限、利率

3.多項選擇題以下關(guān)于個人住房循環(huán)貸款辦理最高抵押登記手續(xù)的說法，正確的有（）

A、先辦理最高額抵押登記，再注銷前期個人購房擔(dān)保借款合同的抵押登記
B、在注銷前期個人購房擔(dān)保借款合同抵押登記的同時辦理最高額抵押登記
C、不注銷前期個人購房擔(dān)保借款合同的抵押登記，在同一抵押物上再辦理最高額抵押登記
D、先撤銷前期個人購房擔(dān)保借款合同的抵押登記，再辦理新的最高額抵押登記

4.多項選擇題關(guān)于氣球貸業(yè)務(wù)以下說法不正確的有（）

A、氣球貸業(yè)務(wù)提前還款不收違約金
B、各種個人住房貸款的還款方式都適用于氣球貸業(yè)務(wù)
C、個人住房貸款使用氣球貸，設(shè)定的期限最長30年
D、氣球貸業(yè)務(wù)利率下限不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍

5.多項選擇題下列哪些業(yè)務(wù)可以辦理氣球貸（）。

A、一手住房貸款
B、二手住房貸款
C、個人助業(yè)貸款
D、個人商業(yè)用房貸款

6.多項選擇題下列關(guān)于氣球貸描述正確的是（）。

A、貸款部分本金在貸款期限內(nèi)分期還款
B、貸款到期日將剩余本金一次性償還
C、還款方式可選擇等額本息或等本遞減
D、3年之內(nèi)提前還款須收違約金

7.多項選擇題氣球貸提前還款說法正確的是（）。

A、3年以內(nèi)還款須收違約金，且違約金比例原則上不低于1％
B、提前還款一律收違約金，且違約金比例原則上不低于1％
C、辦理氣球貸的貸款不得辦理自動提前還款業(yè)務(wù)
D、3年內(nèi)不得辦理自動提前還款業(yè)務(wù)

8.多項選擇題氣球貸業(yè)務(wù)的還款計算規(guī)則包括（）。

A、依據(jù)貸款期限得出對應(yīng)的利率
B、最后一期還款額依據(jù)剩余本金來確定
C、依據(jù)設(shè)定期限計算每期還款金額
D、最后一期還款額依據(jù)剩余本金和應(yīng)還利息確定

9.多項選擇題氣球貸的客戶營銷對象具有以下特征包括（）。

A、未來收入呈上升趨勢
B、具有較強的還款能力
C、具備到期歸還尾款能力
D、無固定收入但有租金收入

10.多項選擇題關(guān)于氣球貸以下說法正確的是（）。

A、貸款期限須在3年（不含）以上
B、設(shè)定期限不能超過借款人按單項產(chǎn)品規(guī)定可獲準(zhǔn)的最長貸款期限
C、適用于個人住房貸款（含個人商業(yè)用房貸款）
D、辦理氣球貸的借款人3年內(nèi)提前還款須支付違約金