多項選擇題置換式貸款調查崗的責任（）。

A、對借款人身份的真實性負責
B、對貸款資料的合法合規(guī)性負責
C、對借款人交易的真實性負責
D、對抵押物的合法性負責


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1.多項選擇題申請置換式貸款需具備以下條件（）。

A、借款人具備償還貸款本息的能力，本次貸款的每期還款額與收入之比在50%以下（含50%）
B、借款人具備償還貸款本息的能力，每期所有債務支出與收入之比在55%以下（含55%）。
C、抵押物對應的土地使用權以使用年限不超過15年
D、抵押物可以進入房地產(chǎn)三級市場交易。

2.多項選擇題置換式貸款抵押物的價格評估可采?。ǎ?。

A、房地產(chǎn)評估機構評估
B、詢價機構詢價
C、銀行內(nèi)部具有估價職能的評估機構
D、借款人提供的債務數(shù)額

3.多項選擇題調查人員對置換式貸款進行貸前貸款的事項包括（）。

A、借款人提供的資料是否完整、真實、有效。
B、抵押的住房是否真實，產(chǎn)權是否完整
C、借款人的信用狀況
D、借款人的還款能力

4.多項選擇題辦理置換式貸款時，對二手住房，抵押率在50%以上時，必須進行價格評估，查驗契稅完稅證明的真實性，并以（）之中的低者作為抵押物價值。

A、交易雙方成交價格
B、契稅完稅價格
C、評估價格
D、不需要進行價格評估

5.多項選擇題借款人向農(nóng)業(yè)銀行申請置換式個人住房貸款時，需提供下列材料（）。

A、借款人身份證和戶口本
B、婚姻狀況證明
C、借款人還款能力證明
D、農(nóng)行的評估報告

9.多項選擇題根據(jù)《中國農(nóng)業(yè)銀行個人客戶信用等級評定管理辦法》，個私業(yè)主類客戶是指以個人經(jīng)營所得為主要收入來源的自然人，包括（）。

A、法人資格的私營企業(yè)業(yè)主
B、法人資格的個體工商戶
C、個體工商戶
D、非法人資格的私營企業(yè)業(yè)主

10.多項選擇題關于個人商業(yè)用房貸款的調查，正確的說法是（）。

A、堅持面談的方式
B、需查詢?nèi)诵姓餍畔到y(tǒng)
C、調查抵押物的價格和評估價格是否合理
D、核實借款人月所有債務支出不超過月收入的50%