多項選擇題下列哪些抵押物辦理的個人助業(yè)貸款，無需辦理保險手續(xù)（）。

A、通用廠房
B、商品住房
C、別墅
D、商鋪、寫字樓


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1.多項選擇題有關個人住房循環(huán)貸款的風險防范包括（）。

A、審慎選擇抵押物類型
B、合理控制最高抵押額度
C、加強抵押登記管理
D、確保貸款用途合法性

2.多項選擇題個人住房循環(huán)貸款借款人在循環(huán)額度內申請貸款時，須向經營行提供下列（）。資料辦理。

A、有效身份證件
B、《個人住房最高額抵押借款合同》
C、銀行卡或活期存折賬戶
D、貸款用途證明或書面聲明

3.多項選擇題對借款人申請非交易轉按貸款同時申請循環(huán)貸款的審查，除按照相關業(yè)務品種規(guī)定進行審查之外，還需對下列哪些方面進行審查（）。

A、貸款抵押是否足額有效
B、抵押物估價報告是否完整合法有效
C、抵押率、最高抵押額度是否符合規(guī)定
D、循環(huán)貸款用途是否符合規(guī)定

4.多項選擇題個人住房循環(huán)貸款循環(huán)額度內貸款發(fā)放時，調查人員在《個人房地產貸款內部運作（審查審批）表》出具的意見包括（）。

A、是否同意貸款
B、借款人信用狀況
C、每次用信后的貸款余額合計是否在最高抵押額度之內
D、提出用信的期限、利率

5.多項選擇題個人住房循環(huán)貸款辦理最高額抵押登記，有下列哪些方式（）。

A、先辦理最高額抵押登記，再注銷前期個人購房擔保借款合同的抵押登記
B、先注銷前期個人購房擔保借款合同的抵押登記，再辦理最高額抵押登記
C、在注銷前期個人購房擔保借款合同抵押登記的同時辦理最高額抵押登記
D、不注銷前期的抵押登記，在同一抵押物上再辦理再辦理最高額抵押登記

6.多項選擇題借款人已在農業(yè)銀行辦理個人住房貸款再申請循環(huán)貸款的，主要調查（）。

A、借款人所提供資料的真實性、完整性
B、借款人的信用狀況
C、借款人的還款能力是否充足
D、貸款抵押是否真實足額有效，抵押率、所申請的最高抵押額度、循環(huán)貸款用途是否符合規(guī)定

7.多項選擇題申請非交易轉按的同時申請個人住房循環(huán)貸款，需提交的資料包括（）。

A、借款人與原貸款行簽訂的個人住房借款合同及借款憑證
B、申請循環(huán)貸款的用途證明或聲明
C、申請非交易轉按貸款的全部資料
D、借款人身份證件和戶口本

8.多項選擇題申請個人住房循環(huán)貸款最高抵押額度需提交的資料包括（）。

A、借款人合法有效的身份證明
B、借款人還款能力的證明文件
C、原個人購房擔保借款合同文本
D、申請循環(huán)貸款的用途證明或聲明

9.多項選擇題下列關于住房循環(huán)貸款住房抵押價值說法正確的有（）。

A、用于抵押的住房原則上須進行價格評估
B、抵押價值為成交價格與評估價格兩者中的低者
C、款人申請一手住房貸款（或非交易轉按貸款、置換式貸款）的同時申請循環(huán)貸款，按規(guī)定無需對該住房價格進行評估的，則住房成交價格可認定為住房抵押價值。
D、借款人經信用評級確認為信用評分70分以上

10.多項選擇題申請個人住房循環(huán)貸款，需具備的條件有（）。

A、借款人具有完全民事行為能力和合法有效身份
B、借款人年齡不超過70周歲
C、借款人信用狀況良好，無不良貸款記錄
D、借款人收入穩(wěn)定，有還本付息的意愿和能力，以貸款所購住房設定最高額抵押