在售后租回交易形成融資租賃的情況下，對所售資產的售價與其賬面價值之間的差額，應當采用的會計處理方法是（）。

2X16年1月1日，甲公司將一棟公允價值為4400萬元的辦公樓以3600萬元的價格出售給乙公司，同時簽訂一份甲公司租回該辦公樓的經營租賃合同，租賃期為5年，年租金為240萬元，于每年年末支付，期滿后乙公司收回辦公樓。當日，該辦公樓賬面價值為4200萬元，預計尚可使用年限為30年；市場上租用同等辦公樓的年租金為400萬元。不考慮其他因素，上述業(yè)務對甲公司2X16年度利潤總額的影響金額為（）萬元。

2015年1月1日，甲公司與乙公司簽一項訂資產轉讓合同。合同約定，甲公司將其辦公樓以9000萬元的價格出售給乙公司，同時甲公司自2015年1月1日至2019年12月31日期間可繼續(xù)使用該辦公樓，但每年年末需支付乙公司租金600萬元，期滿后乙公司收回辦公樓。當日，該辦公樓賬面原值為12000萬元，已計提折舊1500萬元，未計提減值準備，預計尚可使用年限為35年；同等辦公樓的市場售價為11000萬元；市場上租用同等辦公樓需每年支付租金1040萬元。2015年1月2日.甲公司收到乙公司支付的款項，并辦妥辦公樓的產權變更手續(xù)。甲公司下列會計處理中正確的有（）。

承租人對融資租入的資產采用公允價值作為入賬價值的，分攤未確認融資費用應采用的分攤率是（）。

樂信公司與美林公司2012年12月末簽訂一項融資租賃合同，合同標的資產為一條生產線，租賃期開始日為2013年1月1日，租期10年，樂信公司每年年末支付租金130萬元，樂信公司擔保的資產余值為50萬元，擔保公司擔保的資產余值為10萬元，租賃期開始日美林公司估計的資產余值為70萬元，當日資產的公允價值為900萬元，實際利率為8%，不考慮其他因素，則下列說法正確的有（）。［（P/A，8%，10）=6.7101；（P/F，8%，10）=0.4632］

綜合題：金珠公司為一服裝生產企業(yè)，在2012年以前生產經營狀況一直很好，但是2012年由于原重要客戶流失，造成銷售量急劇下降。2013年1月1日為籌集生產用資金，金珠公司將自用的一條生產線按照600萬元的價格出售給N公司，同日金珠公司與N公司簽訂經營租賃合同，合同規(guī)定金珠公司可以在未來5年內繼續(xù)使用該資產，每年年末支付租金50萬元。租賃開始日上述固定資產的公允價值為540萬元，賬面原值為600萬元，已計提累計折舊120萬元，未計提減值準備。金珠公司當年用此生產線生產的服裝全部完工入庫，但并未對外出售。金珠公司于每年年末核算租金費用，不考慮其他因素影響。要求：（1）請簡述上述交易的業(yè)務類型，并做出金珠公司2013年上述業(yè)務相關的會計分錄。（2）假設金珠公司生產線的出售價格為510萬元，且同等資產的市場租金為每年30萬元，請做出金珠公司2013年支付租金的會計分錄。（3）若此租賃為融資租賃，請做出金珠公司2013年出售資產、支付租金的會計分錄。

某項融資租賃，租賃期開始日為2X15年12月31日，最低租賃付款額現(xiàn)值為700萬元，承租人另發(fā)生安裝費20萬元，設備于2X16年6月20日達到預定可使用狀態(tài)并交付使用，承租人擔保余值為60萬元，未擔保余值為30萬元，租賃期為6年，設備尚可使用年限為8年。承租人對租入的設備采用年限平均法計提折舊，預計凈殘值為0。該設備在2X16年度應計提的折舊額為（）萬元。

下列關于租賃會計處理的表述中，正確的有（）。

甲公司向乙公司租入臨街商鋪，租期自20X6年1月1日至20X8年12月31日。租期內第一個半年為免租期，之后每半年租金30萬元，租金于每年年末支付。除租金外，如果租賃期內租賃商鋪銷售額累計達到3000萬元或以上，乙公司將獲得額外90萬元經營分享收入。20X6年度商鋪實現(xiàn)的銷售額為1000萬元。甲公司20X6年應確認的租賃費用是（）。

飛樂公司為家電生產企業(yè)，隨著國家家電下鄉(xiāng)和以舊換新政策的持續(xù)實施，飛樂公司產品銷量連續(xù)增長，至2013年年末太陽能熱水器銷量已達到生產線最大產能，遂決定擴大生產能力、租入一條新的太陽能熱水器生產線。2013年年末，飛樂公司面臨兩種方案可供選擇。方案一：與乙租賃公司（以下簡稱"乙公司"）簽訂協(xié)議租入生產線。租賃期為2013年12月31日至2017年12月31日，2014年至2017年每年年末支付租金600萬元。租賃期滿時，A生產設備的估計余值為300萬元，均由飛樂公司自行擔保。租賃合同年利率為6%，飛樂公司無法獲知乙公司的租賃內含利率。2013年12月31日，該生產線在乙公司的賬面價值為2500萬元，公允價值也為2500萬元，已使用3年，預計尚可使用5年。2017年12月31日，飛樂公司將A生產設備歸還給乙公司。方案二：與丙公司簽訂協(xié)議租入生產線。丙公司原為家電生產企業(yè)，近年主業(yè)轉為生產電腦及相關部件，導致生產線閑置。租賃期為2013年12月31日至2015年12月31日，2013年至2015年，每年年末支付租金500萬元。丙公司該生產線賬面價值為2300萬元，公允價值為2500萬元，已經使用3年，預計尚可使用5年。2015年12月31日租賃期滿時歸還資產。假設兩條生產線型號、生產能力及新舊程度完全相同。2013年12月31日，生產線運抵飛樂公司當日即可投入使用；生產線生產的熱水器于生產當年全部對外出售。飛樂公司固定資產均采用年限平均法計提折舊。另外，飛樂公司正在籌備上市，為滿足相關法規(guī)規(guī)定的連續(xù)三年盈利要求（2014年為第三年），公司暫緩考慮長期指標，下年經營首要目標是當年盈利最大化。［（P/A，6%，4）=3.4651；（P/F，6%，4）=0.7921；（P/A，2%，4）=3.8077；（P/F，2%，4）=0.9238］要求：（1）以飛樂公司2014年經營目標為基礎，分別對兩個方案進行分析，說明飛樂公司應作出的選擇。（2）如果飛樂公司選擇方案一，編制飛樂公司2017年年末租金支付以及其他與租賃事項有關的會計分錄；如果飛樂公司選擇方案二，編制丙公司2015年與租賃事項相關的會計分錄。（3）如果飛樂公司選擇方案一，計算乙公司的租賃內含利率并編制其在2014年的有關會計分錄（結果保留兩位小數(shù)，金額單位用"萬元"表示）。