單項(xiàng)選擇題下列公式中正確的是（）

A.凈收益＝潛在毛收入-運(yùn)營(yíng)費(fèi)用 
B.凈收益＝有效毛收入-運(yùn)營(yíng)費(fèi)用 
C.有效毛收入＝潛在毛收入-運(yùn)營(yíng)費(fèi)用 
D.凈收閃＝潛在毛收入-有效毛收入


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1.單項(xiàng)選擇題下列對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)體系的表述中，正確的是（）

A.房地產(chǎn)市場(chǎng)體系與空間結(jié)構(gòu)關(guān)系緊密，與時(shí)間無關(guān)
B.房地產(chǎn)市場(chǎng)應(yīng)當(dāng)與整修社會(huì)主義體系形成一個(gè)完整的系統(tǒng)
C.房地產(chǎn)市場(chǎng)體系內(nèi)的每一類市場(chǎng)，是相互獨(dú)立的，彼此關(guān)系不大
D.房地產(chǎn)市場(chǎng)體系是封閉的，非統(tǒng)一的

2.單項(xiàng)選擇題一般而言，一個(gè)地區(qū)的房地產(chǎn)需求增加，（）

A.會(huì)拉動(dòng)另一地區(qū)的房地產(chǎn)供給增加
B.會(huì)帶動(dòng)另一地區(qū)的房地產(chǎn)需求增加
C.會(huì)使另一地區(qū)的房地產(chǎn)需求減少
D.不會(huì)拉動(dòng)另一地區(qū)的房地產(chǎn)代給增加

3.單項(xiàng)選擇題土地的經(jīng)濟(jì)供給（）

A.完全無彈性 
B.受自然供給的制約 
C.不受自然供給的制約 
D.等于自然供給

4.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)的有效需求是指（）

A.邊際需求 
B.有支付能力的需要 
C.居民需求 
D.在一定時(shí)期內(nèi)，對(duì)房地產(chǎn)的最大需求

5.單項(xiàng)選擇題土地需求之所以是引致需求的原因是（）

A.土地具有增值性
B.人們需求的建筑物與土地是不可分的
C.土地是一種不可再生資源
D.土地具有區(qū)域性特點(diǎn)

6.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)需求的價(jià)格彈性系數(shù)（）時(shí)，稱為需求缺乏價(jià)格彈性。

A.大于1 
B.等于1 
C.小于1，大于0 
D.等于0

7.單項(xiàng)選擇題將房地產(chǎn)市場(chǎng)分為土地市場(chǎng)、房產(chǎn)市場(chǎng)和房地產(chǎn)中介市場(chǎng)是按()來劃分的。

A.交易主體
B.交易客體
C.市場(chǎng)需求
D.房地產(chǎn)用途

8.單項(xiàng)選擇題現(xiàn)階段我國(guó)住房體系包括市場(chǎng)價(jià)商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和()

A.節(jié)能省地型住房
B.廉租住房
C.安居住房
D.自建住房

9.單項(xiàng)選擇題負(fù)責(zé)全國(guó)的房屋權(quán)屬登記管理工作的行政主管部門是（）

A.國(guó)務(wù)院
B.建設(shè)部
C.國(guó)地資源部
D.國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)

10.單項(xiàng)選擇題在我國(guó)，購房者對(duì)其購買的商品房擁有（）

A.房屋所有權(quán)和土地所有權(quán)
B.房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)
C.房屋使用權(quán)和土地使用權(quán)
D.房屋租賃權(quán)和土地所有權(quán)