單項選擇題與一般商品相比，房地產(chǎn)交易除了買賣方式，還有租賃、抵押等方式，這體現(xiàn)了房地產(chǎn)交易具有（）的特征

A.非物流性
B.方式多樣性
C.多次性
D.重復(fù)性


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1.單項選擇題房地產(chǎn)交易實質(zhì)上是房地產(chǎn)（）的交易。

A.實物
B.利益
C.產(chǎn)權(quán)
D.產(chǎn)籍

2.單項選擇題一般來說，房地產(chǎn)開發(fā)前期的建筑設(shè)計工作由（）承擔

A.工程監(jiān)理師
B.建筑師
C.造價工程師
D.開發(fā)商

5.單項選擇題在建筑施工過程中，建筑總承包商與分包商之間可以簽訂合同，（）

A.將總合同轉(zhuǎn)包出去，由分包商承擔相應(yīng)風險 
B.將總合同轉(zhuǎn)包出去，由分包商保證施工質(zhì)量 
C.將總合同轉(zhuǎn)包出去，總承包商和分包商分另承擔相應(yīng)風險 
D.將總合同轉(zhuǎn)包出去，分包商不承擔風險

6.單項選擇題施工現(xiàn)場臨時的“三通一平”包括（）

A.供氣、供水、供電和道路平整 
B.供電、電信、道路和場地平整 
C.供水、供電、電信和道路平整 
D.供水、供電、道路和場地平整

8.單項選擇題房地產(chǎn)可視為（）三者的結(jié)合。

A.區(qū)位、環(huán)境和資本
B.實物、區(qū)位和環(huán)境
C.區(qū)位、資本和權(quán)益
D.實物、權(quán)益和區(qū)位

9.單項選擇題某套住宅因其戶型較差在估價時給予了減價。這種減價屬于（）

A.物質(zhì)上的折舊
B.功能上的折舊
C.經(jīng)濟上的折舊
D.質(zhì)量上的折舊

10.單項選擇題下列公式中正確的是（）

A.土地單價＝樓面地價/容積率 
B.土地單價＝樓面地價/建筑面積 
C.土地單價＝樓面地價×容積率 
D.土地單價＝樓面地價/土地面積