單項選擇題乙以其合法擁有一宗房地產(chǎn)向丙銀行申請抵押貸款，并到丁機構辦理了抵押登記，獲得貸款后又借給甲，抵押人是（）

A.甲
B.乙
C.丙
D.丁


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1.單項選擇題對于出租經(jīng)營型房地產(chǎn)而言，房地產(chǎn)交易過程和消費過程的關系是（）

A.兩者同時并存
B.交易過程在先，消費過程在后
C.消費過程在先，交易過程在后
D.兩者交替出現(xiàn)

2.單項選擇題房屋租賃的前提是房屋的（）

A.所有權與經(jīng)營權分離
B.所有權與使用權分離
C.經(jīng)營權與使用權分離
D.所有權與居住權分離

3.單項選擇題出租人和承租人訂立合同以后，承租人與第三者互換房屋時，應當（）

A.到房地產(chǎn)管理部門備案 
B.事先征得也租人同意 
C.經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審批 
D.辦理公證

5.單項選擇題國有土地所有機得以在經(jīng)濟上實現(xiàn)的方式包括房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)支付的（）等。

A.公共配套投施費
B.土地使用權出讓金
C.土地轉(zhuǎn)讓費
D.征地拆遷補償費

7.單項選擇題房地產(chǎn)交易實質(zhì)上是房地產(chǎn)（）的交易。

A.實物
B.利益
C.產(chǎn)權
D.產(chǎn)籍

8.單項選擇題一般來說，房地產(chǎn)開發(fā)前期的建筑設計工作由（）承擔

A.工程監(jiān)理師
B.建筑師
C.造價工程師
D.開發(fā)商

10.單項選擇題國家規(guī)定，綜合用地的土地使用權出讓最高年限是（）

A.40后 
B.50年 
C.60年 
D.70年