單項(xiàng)選擇題商業(yè)輻射區(qū)域通常被分為三個(gè)部分：主要區(qū)域、次要區(qū)域和邊界區(qū)域。主要區(qū)域是與項(xiàng)目所處地點(diǎn)直接相鄰的區(qū)域，其營(yíng)業(yè)額的()都來自該區(qū)域。

A.30%～45%
B.40%～55%
C.50%～65%
D.60%～75%


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2.單項(xiàng)選擇題比較風(fēng)險(xiǎn)又稱為()，是指投資者將資金投入房地產(chǎn)后，失去了其他投資機(jī)會(huì)，同時(shí)也失去了相應(yīng)可能收益的風(fēng)險(xiǎn)。

A.成本風(fēng)險(xiǎn)
B.機(jī)會(huì)風(fēng)險(xiǎn)
C.成本機(jī)會(huì)風(fēng)險(xiǎn)
D.機(jī)會(huì)成本風(fēng)險(xiǎn)

3.單項(xiàng)選擇題或然損失風(fēng)險(xiǎn)是指火災(zāi)、風(fēng)災(zāi)或其他偶然發(fā)生的自然災(zāi)害引起的置業(yè)投資損失。防范該風(fēng)險(xiǎn)的最好辦法是()。

A.將風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給保險(xiǎn)公司
B.出售所投資的物業(yè)
C.加強(qiáng)物業(yè)管理工作
D.多買幾份財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)

4.單項(xiàng)選擇題利率調(diào)升會(huì)對(duì)房地產(chǎn)投資產(chǎn)生影響，以下有關(guān)闡述不正確的是()。

A.會(huì)導(dǎo)致房地產(chǎn)實(shí)際價(jià)值的折損
B.會(huì)刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)上的需求數(shù)量
C.會(huì)加大投資者的債務(wù)負(fù)擔(dān)
D.會(huì)使投資項(xiàng)目的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值減小

5.單項(xiàng)選擇題以下關(guān)于變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)的描述正確的是()。

A.是指急于將商品兌換為現(xiàn)金時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)
B.是指急于將現(xiàn)金兌換為商品時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)
C.是指急于將商品兌換為現(xiàn)金時(shí)由于升價(jià)而導(dǎo)致資金損失的風(fēng)險(xiǎn)
D.是指急于將商品兌換為現(xiàn)金時(shí)由于折價(jià)而導(dǎo)致資金損失的風(fēng)險(xiǎn)