多項(xiàng)選擇題對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)投資項(xiàng)目來說,現(xiàn)金流出通常包括()等。
A.土地費(fèi)用
B.建造費(fèi)用
C.還本付息
D.運(yùn)營費(fèi)用E稅金
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1.多項(xiàng)選擇題對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)投資項(xiàng)目來說,現(xiàn)金流入通常包括()等。
A.銷售收入
B.出租收入
C.廣告收入
D.利息收入
E.貸款本金收入
2.單項(xiàng)選擇題某項(xiàng)目的總投資為1200萬元,其年收入為1950萬元,年稅費(fèi)及附加為410萬元,年總成本費(fèi)用為1300萬元。則該項(xiàng)目的投資利潤率為()。
A.20%.
B.40%
C.54%
D.63%
3.單項(xiàng)選擇題用內(nèi)部收益率評(píng)估房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)合理的標(biāo)準(zhǔn)是()。
A.內(nèi)部收益率≥0
B.內(nèi)部收益率<0
C.內(nèi)部收益率≥折現(xiàn)率
D.內(nèi)部收益率<折現(xiàn)率
4.單項(xiàng)選擇題利用凈現(xiàn)值評(píng)估項(xiàng)目時(shí)。該投資項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上可取的條件是()。
A.NPV>0
B.NPV<0
C.NPV=0
D.NPV≥0.
5.單項(xiàng)選擇題某人擬購買一套住宅供出租用,預(yù)計(jì)每年平均可獲得凈利2萬元,該住宅使用年限還有20年,資本利率為10%,則購買此住宅時(shí),投資額最高為()萬元。
A.16.04
B.16.40
C.16.73
D.17.03
最新試題
以下關(guān)于現(xiàn)金回報(bào)率的表述中,正確的是()。
題型:多項(xiàng)選擇題
還本付息的方式有()。
題型:多項(xiàng)選擇題
以下關(guān)于收益性物業(yè)的現(xiàn)金流的公式,正確的是()。
題型:多項(xiàng)選擇題
收益性物業(yè)的運(yùn)營費(fèi)用是除抵押貸款還本付息外物業(yè)發(fā)生的所有費(fèi)用,包括()等都屬于運(yùn)營費(fèi)用的范疇。
題型:多項(xiàng)選擇題
以下關(guān)于專項(xiàng)維修資金的描述中,錯(cuò)誤的是()。
題型:多項(xiàng)選擇題
以下有關(guān)設(shè)備有形磨損的表述中,錯(cuò)誤的是()。
題型:多項(xiàng)選擇題
下列稅費(fèi)中,買賣雙方都應(yīng)繳納的稅費(fèi)是()。
題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
關(guān)于收益性物業(yè)的市場(chǎng)價(jià)格與理論價(jià)格,下列說法正確的有()。
題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
資金時(shí)間價(jià)值的大小,取決于多方面的因素。從投資的角度來看主要有()。
題型:多項(xiàng)選擇題
下列關(guān)于資產(chǎn)負(fù)債率的表述中,錯(cuò)誤的是()。
題型:多項(xiàng)選擇題