A.是反映項目各年所面臨的財務(wù)風(fēng)險程度及償債能力的指標(biāo)
B.屬短期償債能力指標(biāo)
C.反映債權(quán)人所提供的資金占全部資產(chǎn)的比例
D.反映債務(wù)人所提供的資金占全部資產(chǎn)的比例
E.可以用來衡量客戶在清算時保護債權(quán)人利益的程度
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A.對于一般房地產(chǎn)投資項目,該指標(biāo)值應(yīng)該大于1.5
B.該指標(biāo)的計算對出租經(jīng)營或自營的房地投資項目非常重要
C.當(dāng)期應(yīng)還本付息金額包括當(dāng)期應(yīng)還貸款本金及計入成本的利息
D.償債備付率可以按年計算,也可以按整個借款期計算
E.償債備付率表示可用于還本付息的資金償還借款本息的保障倍數(shù)
A.一次還本利息照付
B.一次性償付
C.等額還本付息照付
D.不等額還本利息照付,要多付
E.借款期內(nèi)任意償還本息,到期末全還清
A.房地產(chǎn)置業(yè)投資過程中,每年所獲得的現(xiàn)金報酬與投資者初始投入的權(quán)益資本的比率
B.房地產(chǎn)置業(yè)投資過程中,每年所獲得的現(xiàn)金報酬與投資者初始投入的總資本的比率
C.反映了初始現(xiàn)金投資或首付款與年現(xiàn)金收入之間的關(guān)系
D.反映了初始現(xiàn)金投資或首付款與月現(xiàn)金收入之間的關(guān)系
E.現(xiàn)金回報率有稅前現(xiàn)金回報率和稅后現(xiàn)金回報率
A.是反映開發(fā)項目投資回收能力的重要指標(biāo)
B.對房地產(chǎn)投資項目來說,動態(tài)投資回收期自投資起始點算起
C.累計凈現(xiàn)值等于零或出現(xiàn)正值的年份即為投資回收終止年份
D.動態(tài)投資回收期以月表示
E.一般用于評價開發(fā)完結(jié)后用來出租經(jīng)營或自營的房地產(chǎn)開發(fā)項目
A.表明了項目投資所能支付的最高貸款利率
B.表明了項目投資所能支付的最低貸款利率
C.內(nèi)部收益率大于行業(yè)基準(zhǔn)收益率時,項目可行
D.內(nèi)部收益率小于行業(yè)基準(zhǔn)收益率時,項目可行
E.內(nèi)部收益率小于目標(biāo)收益率時,項目不可行
最新試題
物業(yè)經(jīng)營管理實踐中,許多設(shè)備更新的情況,都會由于設(shè)備性能的提升而提高住戶的滿意度,從而提升物業(yè)租金收益,表現(xiàn)在()。
要維持企業(yè)再生產(chǎn)的正常運行,必須對設(shè)備的磨損進行補償。其補償方式有()。
設(shè)備更新的特點包括()。
收益性物業(yè)按照土地使用權(quán)出讓方式的不同,可以將土地使用權(quán)出讓的成交價格分為()。
房地產(chǎn)置業(yè)投資,包括()。
在現(xiàn)實中,常常出現(xiàn)同地段的期房價格比現(xiàn)房價格高的相反現(xiàn)象,這主要是由于兩者的品質(zhì)不同,其品質(zhì)的具體內(nèi)容不包括()。
計息周期是指計算利息的時間單位,通常可以是()。
下列稅費中,買賣雙方都應(yīng)繳納的稅費是()。
以下有關(guān)設(shè)備無形磨損的表述中,正確的是()。
關(guān)于收益性物業(yè)的市場價格與理論價格,下列說法正確的有()。