多項(xiàng)選擇題在下列房地產(chǎn)市場(chǎng)指標(biāo)中,屬于市場(chǎng)交易指標(biāo)的有()。

A.空置量
B.房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)
C.平均建設(shè)周期
D.吸納率
E.失業(yè)率


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1.多項(xiàng)選擇題下列選項(xiàng)中屬于工業(yè)物業(yè)市場(chǎng)的是()。

A、寫字樓
B、零售商場(chǎng)或店鋪
C、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用房
D、研究和發(fā)展用房
E、工業(yè)寫字樓

2.多項(xiàng)選擇題北京市別墅銷售市場(chǎng),是按房地產(chǎn)市場(chǎng)細(xì)分的()標(biāo)準(zhǔn)劃分的。

A、按地域細(xì)分
B、按房地產(chǎn)用途細(xì)分
C、按增量存量細(xì)分
D、按交易形式細(xì)分
E、按目標(biāo)市場(chǎng)細(xì)分

3.多項(xiàng)選擇題對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)進(jìn)行分析,除了要分析供求結(jié)構(gòu),通常還應(yīng)分析()。

A、價(jià)格結(jié)構(gòu)
B、總量結(jié)構(gòu)
C、檔次結(jié)構(gòu)
D、投資結(jié)構(gòu)
E、租買結(jié)構(gòu)

4.多項(xiàng)選擇題以下房地產(chǎn)市場(chǎng)參與者中,屬于專業(yè)顧問的是()。

A、會(huì)計(jì)師
B、開發(fā)商
C、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人
D、建筑師
E、工程師

5.多項(xiàng)選擇題當(dāng)承包商僅作為營(yíng)造商時(shí),其利潤(rùn)僅與()有關(guān),承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較少。

A.土地成本
B.建造成本
C.資金籌措
D.市場(chǎng)營(yíng)銷
E.施工周期

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房地產(chǎn)租金是指報(bào)告期房地產(chǎn)市場(chǎng)中的租金水平,通常用不同類型房屋租金的算術(shù)平均數(shù)表示。()

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由于房地產(chǎn)與市場(chǎng)供給的異質(zhì)性相排斥,需求者購(gòu)置房地產(chǎn)時(shí)通常有不同的目的和設(shè)想,因而需求具有多樣性。()

題型:判斷題

由于房地產(chǎn)市場(chǎng)主要集中在城市化地區(qū),所以最常見的房地產(chǎn)市場(chǎng)劃分是按城市劃分。()

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當(dāng)泡沫產(chǎn)生時(shí),市場(chǎng)還處在上升階段;而出現(xiàn)過度開發(fā)的現(xiàn)象時(shí),市場(chǎng)已經(jīng)開始下滑了。()

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房地產(chǎn)市場(chǎng)投資結(jié)構(gòu)是指從經(jīng)濟(jì)發(fā)展階段出發(fā),考查房地產(chǎn)市場(chǎng)中住宅、寫字樓和商業(yè)用房等不同物業(yè)類型之間的投資比例關(guān)系,分析其產(chǎn)品結(jié)構(gòu)布局的合理程度。()

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按照增量存量的方式,將土地劃分為一級(jí)土地市場(chǎng)和二級(jí)土地市場(chǎng),將房屋劃分為一級(jí)房屋市場(chǎng)和二級(jí)房屋市場(chǎng)。()

題型:判斷題

我國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計(jì)中采用的是實(shí)際銷售面積,是指報(bào)告期已竣工的房屋面積中已正式交付給購(gòu)房者或已簽訂銷售合同的商品房屋面積,包括已簽訂預(yù)售合同正在建設(shè)的商品房屋面積。()

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