拍賣出讓國有土地使用權是指出讓人發(fā)布拍賣公告，由競買人在指定時間、地點進行公開競價，根據(jù)投標結果確定土地使用者的行為。（）

為適應房地產(chǎn)市場波動，某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過增加成本利潤率來確定其商品房銷售價格，該定價方法為認知價值定價法。（）

工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過的，開發(fā)商不得使用、不得辦理客戶入住手續(xù)。（）

以行政劃撥方式供應廉租住房和經(jīng)濟適用房建設用地，也逐步開始采用以未來住宅租售價格或政府回購價格為標的的公開招標方式。（）

申請規(guī)劃驗收時，開發(fā)商應提供的建設工程竣工圖包括：圖樣目錄、無障礙設施設計說明、設計總平面圖、各層平面圖、剖面圖、各向立面圖、各主要部位平面圖、基礎平面圖、基礎剖面圖。（）

建設工程施工的分包也需經(jīng)開發(fā)商同意，分包人應由開發(fā)商指定。（）

房地產(chǎn)開發(fā)項目完工并具備竣工驗收條件后，由開發(fā)商負責組織有關單位驗收。（）

在競爭導向定價法中，領導定價法所定價格處于較高價位。挑戰(zhàn)定價法所定價格比市場領導者的定價稍低或低得較多，隨行就市定價法所定價格為同類物業(yè)的平均現(xiàn)行價格水平。（）

房地產(chǎn)開發(fā)可以劃分為四個階段，即投資機會選擇與決策分析、前期工作、建設階段和租售階段，房地產(chǎn)開發(fā)的階段劃分是一成不變的。（）

土地儲備的運作程序有四個步驟，包括收購、開發(fā)整理、儲備和供應。（）