單項(xiàng)選擇題經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的類型和特點(diǎn)不同,對于房地產(chǎn)開發(fā)投資項(xiàng)目來說,現(xiàn)金流入通常不包括()。

A.銷售收入
B.出租收入
C.貨幣收入
D.其他經(jīng)營收入


你可能感興趣的試題

1.單項(xiàng)選擇題現(xiàn)金流入與現(xiàn)金流出之差成為()。

A.凈現(xiàn)金流量
B.現(xiàn)金流入
C.現(xiàn)金流出
D.現(xiàn)金流量

最新試題

在名義利率不變時(shí),計(jì)息次數(shù)越多,實(shí)際利率越小。()

題型:判斷題

基礎(chǔ)利率是投資者所要求的最高利率,一般使用無風(fēng)險(xiǎn)的國債收益率作為基礎(chǔ)利率的代表。()

題型:判斷題

某投資者以1.8萬元/m2的價(jià)格購買了一個(gè)建筑面積為60m2的店鋪,用于出租經(jīng)營。該投資者以自有資金支付了總價(jià)款的30%,其余用銀行提供的抵押貸款支付。該抵押貸款期限為10年,年利率為5.31%基礎(chǔ)上上浮1.5個(gè)百分點(diǎn),按年等額償還。經(jīng)營費(fèi)用為毛租金收入的25%。投資者希望該店鋪投資在抵押貸款還貸期內(nèi)的稅前現(xiàn)金回報(bào)率不低于12%。試計(jì)算在還貸期內(nèi)滿足投資者最低現(xiàn)金回報(bào)率要求的月租金單價(jià)(每1m2建筑面積月毛租金)。

題型:問答題

下列關(guān)于基礎(chǔ)利率的表述中,正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

對于房地產(chǎn)開發(fā)投資項(xiàng)目來說,現(xiàn)金流出主要包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

如果計(jì)息周期無限期縮短,并按復(fù)利計(jì)息,稱為間斷復(fù)利。()

題型:判斷題

某企業(yè)擬向銀行貸款1500萬元,借用5年后一次還清,甲銀行貸款利率為17%,按年單利計(jì)息;乙銀行貸款年利率16%,按月復(fù)利計(jì)息,問企業(yè)向哪家銀行貸款比較經(jīng)濟(jì)?

題型:問答題

某投資者以400萬元購入一寫字樓物業(yè)20年的使用權(quán)用于出租經(jīng)營,已知該投資者的目標(biāo)收益率為18%,預(yù)計(jì)未來20年內(nèi)的年租金上漲率為5%,問該寫字樓于第8年的凈租金收入為多少時(shí),方能滿足投資者收益目標(biāo)的要求?

題型:問答題

一般情況下,利率不會與平均利潤率相等。()

題型:判斷題

從理論上講,資金在不停地運(yùn)動(dòng),每時(shí)每刻都在通過生產(chǎn)和流通領(lǐng)域增值,因而應(yīng)該采用間斷復(fù)利計(jì)息,但是在實(shí)際使用中都采用較為簡便的連續(xù)復(fù)利計(jì)息方式計(jì)算。()

題型:判斷題