對于已設定抵押的房屋期權，在抵押期內，開發(fā)商可以在銀行的監(jiān)管下預售。（）

個人住房抵押貸款的利率，有固定利率和可調利率兩種類型。我國目前采用的是固定利率方式。（）

傘型合伙REITs是REITs直接擁有房地產的同時，還通過經營合伙制企業(yè)的方式擁有部分房地產。這種靈活的股權交換，不但使REITs的投資者獲得了經營權股份，而且會給原物業(yè)所有者帶來資產組合多元化和合理避稅效應。（）

個人住房公積金貸款屬于政策性貸款，不屬于房地產抵押貸款。（）

由于風險較高，土地購置貸款的金額通常不超過土地評估價值的60%～0%。（）

當房地產投資者的資本金數量達不到啟動項目所必需的資本金的數量要求時，投資者就需要通過公司上市或增發(fā)新股、吸收其他機構投資者資金、合作開發(fā)等方式，進行權益融資。（）

傘形合伙REITs是REITs直接擁有房地產的同時，還通過經營合伙制企業(yè)的方式擁有部分房地產。（）

在抵押貸款支持債券和抵押貸款直付債券中，發(fā)行人仍持有抵押貸款組合，所發(fā)行的債券則屬于發(fā)行人的債務。（）

權益型REITs主要為房地產開發(fā)商和置業(yè)投資者提供抵押貸款服務，或經營抵押貸款支持證券（MBS）業(yè)務，主要收入來源是抵押貸款的利息收入。（）

按信托性質分類，房地產投資信托基金可以分為傘形合伙REITs和多重合伙REITs。（）