A、降低或轉(zhuǎn)移投資風(fēng)險
B、樹立公司良好形象
C、延長銷售期，加強公眾印象
D、籌措項目開發(fā)資金
E、搶占市場份額
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A、項目投資由新設(shè)項目法人籌集的資本金和債務(wù)資金構(gòu)成
B、新設(shè)項目法人承擔(dān)相應(yīng)的融資責(zé)任和風(fēng)險
C、從項目投產(chǎn)后的經(jīng)濟效益來考察償債能力
D、從既有法人的財務(wù)整體狀況來考察融資后的償債能力
E、擬建項目在既有法人資產(chǎn)和信用基礎(chǔ)上進行，并形成其增量資產(chǎn)
A、流動性
B、安全性
C、償還性
D、盈利性
E、地域性
A、多重合伙型
B、權(quán)益型
C、抵押型
D、互換型
E、混合型
A.抵押貸款傳遞債券
B.抵押貸款支持債券
C.抵押貸款擔(dān)保債務(wù)
D.抵押貸款支持證券
E.抵押貸款直付債券
A.政策風(fēng)險
B.操作風(fēng)險
C.信用風(fēng)險
D.市場風(fēng)險
E.管理風(fēng)險和法律風(fēng)險
最新試題
貸款的綜合評價主要工作是計算貸款綜合風(fēng)險額。（）
建設(shè)貸款除用于支付建設(shè)階段的人工、材料、設(shè)備、管理費和其他相關(guān)成本外，還用于償還土地購置貸款和土地開發(fā)貸款。（）
個人住房公積金貸款屬于政策性貸款，不屬于房地產(chǎn)抵押貸款。（）
金融機構(gòu)在提供資金融通的過程中，金融機構(gòu)對項目的審查應(yīng)持審慎的態(tài)度，在開發(fā)商看來是機會的時候，銀行家看到的往往是風(fēng)險。（）
對于已設(shè)定抵押的房屋期權(quán)，在抵押期內(nèi)，開發(fā)商可以在銀行的監(jiān)管下預(yù)售。（）
某開發(fā)企業(yè)申請貸款4000萬元，該企業(yè)的信用等級為AAA級，以商品房作抵押，期限為6年，項目風(fēng)險等級為AA級，銀行可以發(fā)放貸款。（）
貸款的擔(dān)保為已經(jīng)發(fā)生的貸款提供了一個安全保障，貸款的擔(dān)保能確保貸款得以足額償還。（）
當(dāng)房地產(chǎn)投資者的資本金數(shù)量達不到啟動項目所必需的資本金的數(shù)量要求時，投資者就需要通過公司上市或增發(fā)新股、吸收其他機構(gòu)投資者資金、合作開發(fā)等方式，進行權(quán)益融資。（）
多重合伙REITs是REITs不直接擁有房地產(chǎn)，而是通過一個經(jīng)營合伙制企業(yè)控制房地產(chǎn)。（）
一般規(guī)定，開發(fā)商投入的建設(shè)資金（不含土地費用）達到或超過地上物預(yù)計總投資的30%以后，方可獲得政府房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的預(yù)售許可證。（）