單項選擇題寫字樓物業(yè)出租中所有運(yùn)營費(fèi)用均由租戶直接承擔(dān)的出租方式是()。

A、全租金方式
B、毛租金方式
C、凈租金方式
D、基本租金方式


最新試題

房地產(chǎn)資產(chǎn)管理是融合了企業(yè)管理、建筑學(xué)、行為科學(xué)和工程科學(xué)的交叉學(xué)科。()

題型:判斷題

物業(yè)管理、設(shè)施管理、房地產(chǎn)資產(chǎn)管理和房地產(chǎn)組合投資管理的關(guān)系中,房地產(chǎn)資產(chǎn)管理和設(shè)施管理以運(yùn)行管理為主,物業(yè)管理和投資組合管理以策略性管理為主。()

題型:判斷題

租金調(diào)整條款一般僅對基本租金有效,經(jīng)營過程中的費(fèi)用可根據(jù)每年的實際情況確定。()

題型:判斷題

保險費(fèi)、房產(chǎn)稅和法律費(fèi)用等也屬于經(jīng)營費(fèi)用的范疇。()

題型:判斷題

如果物業(yè)的年凈經(jīng)營收入是最好的估計,則該物業(yè)的價值也是最高的估計值。如果物業(yè)的年凈經(jīng)營收入下降而資本化率不變,則物業(yè)的價值也會下降。所以,任何使物業(yè)提高凈經(jīng)營收入的因素,也會提高物業(yè)的價值。()

題型:判斷題

寫字樓的租金水平主要取決于當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場的狀況。()

題型:判斷題

潛在租戶有否足夠的儲備基金來應(yīng)付開業(yè)初期營業(yè)額較低的壓力,也是衡量租戶財務(wù)能力大小的一個方面。()

題型:判斷題

為了及時總結(jié)物業(yè)經(jīng)營的狀況,物業(yè)管理公司需經(jīng)常對物業(yè)的財務(wù)狀況進(jìn)行評估,并將評估結(jié)果向業(yè)主委員會報告。()

題型:判斷題

一般來說,從事零售商業(yè)的物業(yè)服務(wù)企業(yè),要花費(fèi)很多的時間和精力來關(guān)注其租戶正在進(jìn)行的商業(yè)活動。()

題型:判斷題

基礎(chǔ)租金又稱最低租金,是業(yè)主獲取的、與租戶經(jīng)營業(yè)績(營業(yè)額)不相關(guān)的一個最低收入。()

題型:判斷題