什么是外部性？房地產(chǎn)為什么具有相互影響特性？

如何界定一宗土地的空間范圍？

在實(shí)物形態(tài)上，土地與建筑物合成一體時(shí)，是否可能只單獨(dú)評(píng)估其中的土地或建筑物的價(jià)值？試舉例說明。

為什么說房地產(chǎn)市場(chǎng)是地區(qū)性市場(chǎng)？地區(qū)性市場(chǎng)意味著什么？

從實(shí)物的角度來看，現(xiàn)實(shí)中房地產(chǎn)估價(jià)對(duì)象包括共有的房地產(chǎn)、在建工程、未來狀況下的房地產(chǎn)、違法占地或違章建筑的房地產(chǎn)等。（）

房地產(chǎn)主要有哪些分類？每種分類中將房地產(chǎn)分為哪幾類？

建筑領(lǐng)域一般認(rèn)為建筑物中包括構(gòu)筑物。（）

應(yīng)如何全面、清晰地描述估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)狀況？

房屋征收范圍確定后，對(duì)在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等應(yīng)給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。（）

如何判定一物是否為土地定著物？