房地產(chǎn)主要有哪些分類？每種分類中將房地產(chǎn)分為哪幾類？

某套公寓目前尚未出租而空置著，無(wú)經(jīng)濟(jì)收益，所以屬于非收益性房地產(chǎn)。（）

房地產(chǎn)的實(shí)物狀況與權(quán)益狀況如何區(qū)別？實(shí)物狀況好的房地產(chǎn)，其價(jià)值是否必定高？

房地產(chǎn)在經(jīng)濟(jì)蕭條時(shí)期比在經(jīng)濟(jì)繁榮時(shí)期的變現(xiàn)能力強(qiáng)。（）

什么是變現(xiàn)能力？為什么說(shuō)房地產(chǎn)的變現(xiàn)能力弱？

中國(guó)目前可在房地產(chǎn)上設(shè)定的權(quán)利有哪些？其概念分別是什么？

如何進(jìn)一步認(rèn)識(shí)房地產(chǎn)的實(shí)物？

如何判定一物是否為土地定著物？

什么是外部性？房地產(chǎn)為什么具有相互影響特性？

房地產(chǎn)有哪些特性？了解這些特性對(duì)做好房地產(chǎn)估價(jià)有何重要意義？