判斷題房地產(chǎn)是指土地以及建筑物等土地定著物，是實(shí)物、權(quán)益和區(qū)位三者的結(jié)合體。（）

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1.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)區(qū)位狀況描述的主要內(nèi)容有（）。

A.位置描述
B.交通條件描述
C.外部配套設(shè)施描述
D.周圍環(huán)境和景觀描述
E.臨街狀況描述

2.多項(xiàng)選擇題下列不屬于土地使用管制的事項(xiàng)有（）。

A.甲乙兩宗土地使用權(quán)中，甲土地必須為乙土地留出通行道路
B.建筑物四周應(yīng)留有一定的空地作為建筑物的綠地和交通
C.取得的土地使用權(quán)不包括地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施
D.某宗土地只能用于商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)
E.某宗土地使用權(quán)中，要求容積率為2.0

3.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)按開發(fā)程度來(lái)劃分，可以分為（）。

A.自由的房地產(chǎn)
B.生地
C.毛地
D.熟地
E.現(xiàn)房

4.多項(xiàng)選擇題下列是收益性房地產(chǎn)的有（）。

A.農(nóng)地
B.寫字樓
C.寫字樓
D.倉(cāng)庫(kù)
E.未開發(fā)的土地

5.多項(xiàng)選擇題按經(jīng)營(yíng)使用方式劃分房地產(chǎn)的類型主要有（）。

A.現(xiàn)房
B.銷售
C.出租
D.自用
E.自營(yíng)

7.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)由于壽命長(zhǎng)久，供給有限，其價(jià)值通?？梢缘玫奖３?，甚至?xí)S著時(shí)間的推移而自然增加。會(huì)引起房地產(chǎn)自然增值的因素有（）。

A.對(duì)房地產(chǎn)本身進(jìn)行投資改良
B.房地產(chǎn)需求增加導(dǎo)致其稀缺性增加
C.通貨膨脹
D.外部經(jīng)濟(jì)性
E.建造成本提高

8.多項(xiàng)選擇題下列屬于一宗房地產(chǎn)的位置因素的是（）。

A.方位
B.坐落
C.樓層
D.臨街狀況
E.交通條件

9.多項(xiàng)選擇題下列房地產(chǎn)權(quán)利的種類中，屬于物權(quán)的有（）。

A.所有權(quán)
B.建設(shè)用地使用權(quán)
C.地役權(quán)
D.抵押權(quán)
E.租賃權(quán)

10.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)所有權(quán)可分為單獨(dú)所有、共有和建筑物區(qū)分所有權(quán)。共有可分為（）。

A.按份共有
B.按權(quán)共有
C.共同共有
D.共享共有
E.共用共有