什么是獨立估價？什么是部分估價？兩者之間的最大區(qū)別是什么？

房屋所有權有國家所有權、集體所有權和私人所有權三種。（）

收益性房地產與非收益性房地產的劃分，主要是看房地產目前是否正在直接產生經濟效益。（）

房地產有哪些特性？了解這些特性對做好房地產估價有何重要意義？

由于房地產的不可移動特性，形成了每宗房地產獨有的自然地理位置和社會經濟位置。（）

從經濟角度來看，土地利用選擇的一般先后順序是：商業(yè)、辦公、工業(yè)、居住、耕地、牧場、放牧地、森林、不毛荒地。（）

如何區(qū)分不動產與動產？

從實物的角度來看，現(xiàn)實中房地產估價對象包括共有的房地產、在建工程、未來狀況下的房地產、違法占地或違章建筑的房地產等。（）

如何界定一宗土地的空間范圍？

宅基地使用權是指宅基地使用權人依法對國有土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。（）