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單項(xiàng)選擇題
在某宗房地產(chǎn)估價中,三個可比實(shí)例房地產(chǎn)對應(yīng)的比準(zhǔn)單價分別是6800元/㎡、6700元/㎡和6300元/㎡,根據(jù)可比性綜合評估得到的三個可比實(shí)例對應(yīng)的比準(zhǔn)單價的權(quán)重分別是0.3、0.5和0.2。如果分別采用加權(quán)算術(shù)平均法和中位數(shù)法測算最終的比準(zhǔn)單價,則前者與后者的差值是()元/㎡。
A.-100
B.-50
C.50
D.100
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單項(xiàng)選擇題
在市場法中,對房地產(chǎn)狀況進(jìn)行間接比較調(diào)整,其中可比實(shí)例的房地產(chǎn)狀況劣于標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)狀況,得97分;估價對象的房地產(chǎn)狀況優(yōu)于標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)狀況,得102分,則房地產(chǎn)狀況修正系數(shù)為()。
A.0.95
B.0.99
C.1.01
D.1.05
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A.0.95
B.0.99
C.1.01
D.1.05
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