A.環(huán)境景觀
B.離市中心距離
C.朝向
D.城市規(guī)劃限制條件
E.地勢
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A.全國各地區(qū)房地產價格指數或變動率
B.本地區(qū)房地產價格指數或變動率
C.全國同類房地產價格指數或變動率
D.本地區(qū)同類房地產價格指數或變動率
E.國際房地產價格指數或變動率
A.賣方實際得到的價格／（1－應由賣方繳納的稅費比率）
B.賣方實際得到的價格－應由賣方負擔的稅費
C.買方實際付出的價格－應由買方負擔的稅費
D.應由賣方負擔的稅費／應由賣方繳納的稅費比率
E.買方實際付出的價格/（1－應由買方繳納的稅費比率）
A.土地增值稅
B.印花稅
C.交易手續(xù)費
D.出讓金
E.契稅
A.相鄰房地產合并交易
B.交易雙方成交前進行了超長時間的協議磋商
C.交易雙方存在利害關系
D.交易稅費非正常負擔
E.交易中的某一方特別熟悉和了解市場行情
A.統(tǒng)一付款方式
B.統(tǒng)一價格單位
C.統(tǒng)一財產范圍
D.統(tǒng)一產權性質
E.統(tǒng)一采用總價
最新試題
在市場比較法中，可采用時間序列分析法對可比實例價格進行交易日期修正。（）
運用市場法求取房地產的價格時，選取的可比實例的規(guī)模一般應在估價對象規(guī)模的0.5～2范圍內。（）
不同幣種的房地產價格之間應當采用何種、何時的匯率進行換算？
在房地產交易實例搜集工作中，要了解交易雙方的名稱、關系以及交易目的。（）
為什么要建立比較基準？建立比較基準包括哪些方面？
某宗可比實例房地產2011年1月30日的價格為500美元／㎡，該類房地產以人民幣為基準的價格變動平均每月比上月下降0.7％，假設人民幣與美元的市場匯率2011年1月30目為1美元＝7.98元人民幣，2011年9月30日為1美元＝7.95元人民幣，則將該可比實例調整為2011年9月30日的價格約為3758元人民幣／㎡。（）
如何進行交易情況、交易日期、房地產狀況修正
如何建立價格可比基礎
下列情況，會導致成交價格偏離正常價格的是（）。
為什么要統(tǒng)一付款方式并以成交日期一次性付清為基準？