判斷題中國耕地特點(diǎn)是耕地總體質(zhì)量較好,但人均占有耕地較少。()

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5.多項(xiàng)選擇題依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》和《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定,以劃撥方式取得的土地使用權(quán)()。

A、一律不得轉(zhuǎn)讓
B、經(jīng)批準(zhǔn)可以出租
C、可以收回
D、可以隨房屋所有權(quán)一并抵押
E、除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外,沒有使用期限的限制

6.多項(xiàng)選擇題下列建設(shè)用地中,經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn),可以以劃撥方式取得土地使用權(quán)的有()。

A、軍事用地
B、城市基礎(chǔ)設(shè)施用地
C、學(xué)校辦公樓建設(shè)用地
D、國家機(jī)關(guān)用地
E、商品房住宅小區(qū)

8.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于合理使用征地補(bǔ)償相關(guān)費(fèi)用問題,表述正確的是()。

A、耕地占用稅用于土地開發(fā)和農(nóng)業(yè)發(fā)展
B、土地復(fù)墾費(fèi)用于農(nóng)業(yè)發(fā)展
C、征地管理費(fèi)用于土地管理部門的各項(xiàng)業(yè)務(wù)開支
D、安置補(bǔ)助費(fèi)是為安置因征地造成的農(nóng)村剩余勞動力的補(bǔ)助費(fèi)
E、菜田基金、土地復(fù)墾費(fèi)、土地荒蕪費(fèi)、防洪費(fèi)用于菜田開發(fā)建設(shè)和土地的調(diào)整和治理

9.多項(xiàng)選擇題征收集體土地實(shí)行國務(wù)院和省級人民政府兩級審批制度。在以下情形中,應(yīng)由國務(wù)院批準(zhǔn)的情形有()。

A.征收基本農(nóng)田5畝
B.征收基本農(nóng)田以外的耕地45公頃
C.征收園地600畝
D.征收集體建設(shè)用地45公頃
E.征收未利用土地50公頃

10.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于土地征收批準(zhǔn)權(quán)限的說法錯(cuò)誤的有()。

A、征收土地實(shí)行兩級審批制度,即國務(wù)院和縣級人民政府
B、建設(shè)占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,應(yīng)辦理農(nóng)用轉(zhuǎn)用審批手續(xù)
C、征收基本農(nóng)田,基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃的,其他土地超過70公頃的,由國務(wù)院審批
D、其他用地應(yīng)經(jīng)和已經(jīng)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)的具體項(xiàng)目,由縣級人民政府審批并報(bào)國務(wù)院備案
E、在征地在依法報(bào)批前,當(dāng)?shù)赝恋匦姓鞴懿块T應(yīng)告知征地情況、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果、組織征地聽證

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在征收土地時(shí),應(yīng)反對兩種做法,一是以節(jié)約土地為理由,拒絕國家征收;二是大幅度提高征地費(fèi)用,以限制非農(nóng)業(yè)部門占用土地。()

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分期建設(shè)的項(xiàng)目,應(yīng)當(dāng)分期征地,不得先征待用。()

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建設(shè)用地使用權(quán)出讓,應(yīng)當(dāng)簽訂書面出讓合同。()

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每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前3年平均年產(chǎn)值的30倍。()

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《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定,體育用地的出讓最高年限為40年。()

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青苗是指被征收土地上正處于生長階段的農(nóng)作物。()

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經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)用地,由被征收土地所在地的市、縣人民政府土地管理部門組織實(shí)施。()

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在征地告知后,被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種的地上青苗,征地時(shí)一律給予補(bǔ)償。但是,搶建的地上附著物征地時(shí)一律不予補(bǔ)償。()

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需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征地單位所有耕地的數(shù)量計(jì)算。()

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建設(shè)用地使用權(quán)出讓,是指國家將建設(shè)用地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者,由土地使用者向國家支付土地使用稅的行為。()

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