多項選擇題房地產(chǎn)價格評估應(yīng)當遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規(guī)定的技術(shù)標準和評估程序，以（）為基礎(chǔ)，參照當?shù)氐氖袌鰞r格進行評估。

A、各類房屋的抵押價格
B、各類房屋的租賃價格
C、各類房屋的重置價格
D、基準地價
E、標定地價


你可能感興趣的試題

1.多項選擇題《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定了三項房地產(chǎn)交易基本制度，即（）。

A、土地有償有期限使用制度
B、房地產(chǎn)價格申報制度
C、房地產(chǎn)價格評估制度
D、住宅專項維修資金制度
E、房地產(chǎn)價格評估人員資格認證制度

2.單項選擇題某公司以一宗房地產(chǎn)先向甲銀行申請抵押貸款，同時辦理了抵押登記；后又以該房地產(chǎn)向乙銀行申請抵押貸款，也辦理了抵押登記。貸款到期后，該公司無力還款，依法定程序拍賣，拍賣所得款（）。

A、甲銀行優(yōu)先受償
B、按兩家銀行的債權(quán)數(shù)額大小確定受償順序
C、乙銀行優(yōu)先受償
D、按兩家銀行的債權(quán)比例受償

3.單項選擇題《物權(quán)法》規(guī)定抵押權(quán)自（）時設(shè)立。

A.合同簽訂
B.登記
C.合同變更
D.合同蓋章

5.單項選擇題以股份有限公司、有限責任公司的房地產(chǎn)抵押的，必須經(jīng)（）通過，但企業(yè)章程另有約定的除外。

A.工會
B.職工（代表）大會
C.董事會或者股東大會
D.監(jiān)事會或者股東大會

6.單項選擇題下列不屬于在建工程抵押特點的是（）。

A.目的是取得在建工程繼續(xù)建造資金的貸款
B.以其合法方式取得的土地使用權(quán)連同在建工程的投入資產(chǎn)作為償還貸款履行擔保
C.以轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給貸款銀行
D.以不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給貸款銀行

7.單項選擇題下列關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租，表述不正確的是（）。

A.出租人可以從轉(zhuǎn)租中獲得收益
B.在房屋出租人同意的條件下，房屋承租人可以將承租房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人
C.房屋轉(zhuǎn)租應(yīng)當訂立轉(zhuǎn)租合同
D.轉(zhuǎn)租合同不用辦理登記備案手續(xù)

8.單項選擇題（）是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。

A、房屋出租
B、房屋租賃
C、房屋承租
D、房屋轉(zhuǎn)租

最新試題

抵押權(quán)設(shè)立后抵押房屋出租的，抵押權(quán)實現(xiàn)后，租賃合同對受讓人不具有約束力。（）

題型：判斷題

廚房、衛(wèi)生間、陽臺不得出租供人員居住，但地下儲藏室可以出租供人員居住。（）

題型：判斷題

租賃期限內(nèi)，房屋所有權(quán)人轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，原租賃協(xié)議可以不繼續(xù)履行。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以在未解除商品房買賣合同前，將作為合同標的物的商品房再行銷售給他人。（）

題型：判斷題

租賃用途是指房屋租賃合同中規(guī)定的出租房屋的使用性質(zhì)。（）

題型：判斷題

以共有的房地產(chǎn)抵押的，抵押人應(yīng)當事先征得其他共有人的口頭同意。（）

題型：判斷題

以出讓方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，受讓人所取得的土地使用權(quán)的權(quán)利、義務(wù)范圍應(yīng)當與轉(zhuǎn)讓人原有的權(quán)利和承擔的義務(wù)范圍相一致。（）

題型：判斷題

商品房預(yù)售是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將已經(jīng)建成的房屋預(yù)先出售給承購人，由承購人預(yù)付定金或房價款的行為。（）

題型：判斷題

《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定："依法取得的房屋所有權(quán)連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，可以設(shè)定抵押權(quán)。以出讓方式取得的土地使用權(quán)，可以設(shè)定抵押。"（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，房屋所有權(quán)和該房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。（）

題型：判斷題