單項(xiàng)選擇題某租戶應(yīng)繳納的基礎(chǔ)租金為10萬元/月,其與業(yè)主約定自然平衡點(diǎn)為每月營業(yè)額400萬元,以每月營業(yè)額的5%作為百分比租金。若租戶一月份、二月份營業(yè)額分別為300萬元、400萬元,這兩個(gè)月應(yīng)繳租金共計(jì)()萬元。

A.20
B.25
C.30
D.35


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1.單項(xiàng)選擇題選擇零售商業(yè)物業(yè)租戶時(shí)不考慮的因素是()。

A.租戶的聲譽(yù)
B.租戶組合與位置分配
C.租房需要的服務(wù)
D.租房的企業(yè)所有制性質(zhì)

2.單項(xiàng)選擇題制定零售商業(yè)物業(yè)的租賃方案和租賃策略的根本目的是實(shí)現(xiàn)()的最大化。

A.物業(yè)收入
B.物業(yè)收益
C.物業(yè)使用率
D.物業(yè)自然壽命

4.單項(xiàng)選擇題業(yè)主出租寫字樓時(shí),其測(cè)算最低租金水平的依據(jù)為能夠抵償()之和。

A.抵押貸款還本付息、建造費(fèi)用和空置損失
B.人工費(fèi)用、建造費(fèi)用和空置損失
C.抵押貸款還本付息、經(jīng)營費(fèi)用和空置損失
D.經(jīng)營費(fèi)用、建造費(fèi)用和空置損失

5.單項(xiàng)選擇題市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下,寫字樓的租金水平主要取決于()。

A.經(jīng)營成本
B.物業(yè)檔次
C.業(yè)主目標(biāo)收益要求
D.同類物業(yè)的市場(chǎng)供求關(guān)系