多項選擇題房地產(chǎn)間接投資有()。

A.房地產(chǎn)企業(yè)債券投資
B.房地產(chǎn)企業(yè)股票投資
C.房地產(chǎn)開發(fā)投資
D.投資于房地產(chǎn)投資信托基金
E.購買住房抵押證券


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1.多項選擇題與一般管理型物業(yè)服務企業(yè)相比，專業(yè)型物業(yè)服務企業(yè)具有的優(yōu)點有()。

A.能提高管理效率和質(zhì)量 
B.能有效控制和降低管理成本 
C.能提高企業(yè)的勞動生產(chǎn)率和效益 
D.能減少與業(yè)主或使用人的矛盾 
E.能避免成為訴訟中的被告

2.單項選擇題投資組合績效評估可以考察出投資管理者的()。

A.興趣
B.資歷
C.實力
D.技能

3.單項選擇題通過科學的投資組合，投資者可以在()之間找到平衡點。

A.收益與成本
B.收益與支出
C.收益與風險
D.成本與風險

4.單項選擇題在零售商業(yè)經(jīng)營管理中有關“凈租”的形式的說法，不正確的有()。

A.租戶僅按比例分攤與物業(yè)有關的稅項
B.租戶要按比例分攤與物業(yè)有關的稅項和保險費
C.所有的經(jīng)營費用都由業(yè)主來全額支付
D.所有的經(jīng)營費用都由租戶來直接支付

5.單項選擇題在零售商業(yè)物業(yè)的經(jīng)營管理中，物業(yè)服務企業(yè)進行有效經(jīng)營管理難度最大的物業(yè)產(chǎn)權結(jié)構(gòu)是()。

A.投資商擁有全部產(chǎn)權
B.投資商擁有大部分產(chǎn)權
C.投資商擁有小部分產(chǎn)權，其余產(chǎn)權由另一業(yè)主持有
D.投資商不擁有產(chǎn)權，產(chǎn)權由眾多小業(yè)主持有

7.單項選擇題選擇零售商業(yè)物業(yè)租戶時不考慮的因素是()。

A.租戶的聲譽
B.租戶組合與位置分配
C.租房需要的服務
D.租房的企業(yè)所有制性質(zhì)

8.單項選擇題制定零售商業(yè)物業(yè)的租賃方案和租賃策略的根本目的是實現(xiàn)()的最大化。

A.物業(yè)收入
B.物業(yè)收益
C.物業(yè)使用率
D.物業(yè)自然壽命

10.單項選擇題業(yè)主出租寫字樓時，其測算最低租金水平的依據(jù)為能夠抵償()之和。

A.抵押貸款還本付息、建造費用和空置損失
B.人工費用、建造費用和空置損失
C.抵押貸款還本付息、經(jīng)營費用和空置損失
D.經(jīng)營費用、建造費用和空置損失

最新試題

一宗物業(yè)的區(qū)位是該宗物業(yè)與其他物業(yè)或事物在空間方位和距離上的關系，除了其地理坐標位置，還包括（）等。

題型：多項選擇題

財務報告分析具有（）等特征。

題型：多項選擇題

城市維護建設稅是依托營業(yè)稅征收的一種稅費，為營業(yè)稅稅額的（）。

題型：單項選擇題

商業(yè)輻射區(qū)的主要區(qū)域是與項目所處地點直接相鄰的區(qū)域，其營業(yè)額的（）都來自該區(qū)域。

題型：單項選擇題

不屬于資產(chǎn)負債表附表的是（）。

題型：單項選擇題

某單元公寓面積100m2，單價4620元/m2，總價46.2萬元，在實際交易中的付款方式是在成交日期時一次付清，則給予8%的優(yōu)惠，則其實際單價為（）元/m2。

題型：單項選擇題

物業(yè)服務企業(yè)投標的正式投標、答辯階段的工作包括（）。

題型：多項選擇題

對開發(fā)商收益產(chǎn)生巨大影響的因素不包括（）。

題型：單項選擇題

對置業(yè)投資者收益產(chǎn)生巨大影響的因素不包括（）。

題型：單項選擇題

由于物業(yè)價值量大，加之獨一無二特性造成對影響物業(yè)價格的（）等方面的情況在短時間內(nèi)不易了解，所以人們在物業(yè)交易時一般是十分謹慎的，從而物業(yè)交易價格通常難以在短期內(nèi)達成。

題型：多項選擇題