單項選擇題房地產(chǎn)投資項目可行性研究是針對房地產(chǎn)()進行的

A.直接投資
B.間接投資
C.直接投資和間接投資
D.以上都不對


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1.單項選擇題項目名稱、開發(fā)建設(shè)單位、項目的地理位置等內(nèi)容屬于房地產(chǎn)投資項目可行性研究內(nèi)容的()部分。

A.項目總說明
B.項目概況
C.開發(fā)項目用地現(xiàn)狀調(diào)查及拆遷安置方案的制定
D.市場分析和建設(shè)規(guī)模的確定

2.單項選擇題在對多個壽命期不等的互斥方案進行比選時，()是最為簡便的方法。

A.凈現(xiàn)值法
B.最小公倍數(shù)法
C.研究期法
D.凈年值法

6.單項選擇題在進行計算期相同的互斥方案比選中時，在投資資金受到強制約束的情況下，一般宜采用()進行方案比選。

A.凈現(xiàn)值法
B.凈現(xiàn)值率法
C.凈現(xiàn)值法和凈現(xiàn)值率法
D.以上都不對

9.單項選擇題下列對方案經(jīng)濟關(guān)系的描述中，描述互補型的方案是（）。

A.在一組方案中，方案之間不完全互斥，也不完全相互依存，但任何一個方案的取舍都會導(dǎo)致其他方案現(xiàn)金流量的變化
B.在若干可采用的獨立方案中，如果有資源約束條件（如受資金、勞動力、材料、設(shè)備及其他資源擁有量限制），則只能從中選擇一部分方案實施
C.方案之間存在技術(shù)經(jīng)濟互補關(guān)系的一組方案
D.若干備選方案中，選擇其中一個方案，則其他方案就必然被淘汰