多項(xiàng)選擇題根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)格確定的基本原理，直接調(diào)整價(jià)格有以下幾種途徑()。

A.調(diào)整基價(jià)
B.付款時(shí)段的調(diào)整
C.付款比例的調(diào)整
D.價(jià)格差異的調(diào)整
E.調(diào)整差價(jià)系數(shù)


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1.多項(xiàng)選擇題下列屬于高價(jià)策略的優(yōu)點(diǎn)的是()。

A.對(duì)需求彈性小的房地產(chǎn)，利用高價(jià)即使銷售比較少的數(shù)量，也可以獲得更多的利潤(rùn)
B.為將來(lái)尾房降價(jià)銷售提供方便
C.在客戶心里容易形成高質(zhì)高價(jià)的印象
D.對(duì)需求彈性大的商品房，制定高價(jià)，可以拓寬銷售渠道
E.會(huì)引起客戶對(duì)其質(zhì)量的懷疑

2.多項(xiàng)選擇題在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，房地產(chǎn)定價(jià)必須遵循以下原則()。

A.價(jià)格浮動(dòng)原則
B.流動(dòng)性原則
C.反映市場(chǎng)供求原則
D.價(jià)值規(guī)律原則
E.風(fēng)險(xiǎn)性原則

3.多項(xiàng)選擇題調(diào)整付款方式包括()。

A.調(diào)整付款時(shí)段
B.調(diào)整付款比例
C.調(diào)整價(jià)格差異
D.調(diào)整基價(jià)
E.調(diào)整差價(jià)系數(shù)

4.多項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)營(yíng)銷中，運(yùn)用心理定價(jià)策略主要有（）。

A.現(xiàn)金折扣
B.數(shù)量折扣
C.特價(jià)品定價(jià)策略
D.尾數(shù)定價(jià)策略
E.整數(shù)定價(jià)策略

5.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)定價(jià)的目標(biāo)有()。

A.利潤(rùn)為中心目標(biāo)
B.市場(chǎng)占有率目標(biāo)
C.穩(wěn)定價(jià)格目標(biāo)
D.維持經(jīng)營(yíng)目標(biāo)
E.反映市場(chǎng)供求目標(biāo)

6.多項(xiàng)選擇題開(kāi)發(fā)商與經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂委托代理合同后，需要向經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供()資料。

A.開(kāi)發(fā)公司的財(cái)務(wù)報(bào)表
B.委托書(shū)
C.開(kāi)發(fā)商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書(shū)
D.反映開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合法性的資料，如土地證
E.反映項(xiàng)目特征的資料

7.多項(xiàng)選擇題將房地產(chǎn)項(xiàng)目委托代理租售的優(yōu)點(diǎn)是()。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)具有較多的營(yíng)銷經(jīng)驗(yàn)
B.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)有信息渠道與客戶信息，更容易促成買賣雙方的交易
C.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)擬代理的項(xiàng)目更熟悉
D.可以節(jié)約銷售費(fèi)用
E.可以縮短銷售時(shí)間

8.多項(xiàng)選擇題商品房銷售代理具有以下特征()。

A.代理人必須以被代理人的名義實(shí)施民事行為
B.代理人可以超越代理權(quán)實(shí)施代理行為
C.代理人必須在被代理人授權(quán)范圍內(nèi)實(shí)施代理行為
D.代理人在授權(quán)范圍內(nèi)可進(jìn)行獨(dú)立的意思表示
E.代理的法律后果直接歸屬被代理人

9.多項(xiàng)選擇題現(xiàn)代房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷的主要內(nèi)容包括()。

A.戰(zhàn)略規(guī)劃
B.營(yíng)銷過(guò)程
C.營(yíng)銷活動(dòng)
D.營(yíng)銷理念
E.投資分析

10.多項(xiàng)選擇題以客戶為中心，以市場(chǎng)為出發(fā)點(diǎn)，建立在“以銷定產(chǎn)”的觀念之上的營(yíng)銷觀念是()。

A.生產(chǎn)觀念
B.推銷觀念
C.市場(chǎng)營(yíng)銷觀念
D.社會(huì)營(yíng)銷觀念
E.產(chǎn)品觀念

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