多項(xiàng)選擇題下列屬于房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)可控因素的有（）。

A.產(chǎn)品
B.渠道
C.質(zhì)量
D.價(jià)格
E.促銷


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1.多項(xiàng)選擇題從生產(chǎn)者角度出發(fā)的房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)觀念包括（）。

A.現(xiàn)代營(yíng)銷觀念
B.社會(huì)營(yíng)銷觀念
C.生產(chǎn)觀念
D.推銷觀念
E.市場(chǎng)營(yíng)銷觀念

2.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)觀念的說(shuō)法正確的是（）。

A.產(chǎn)品觀念的企業(yè)行為是提高質(zhì)量，獲取利潤(rùn)
B.市場(chǎng)營(yíng)銷觀念適應(yīng)的市場(chǎng)是賣方市場(chǎng)
C.推銷觀念適應(yīng)的市場(chǎng)是賣方市場(chǎng)向買(mǎi)方市場(chǎng)過(guò)渡
D.社會(huì)營(yíng)銷觀念的特點(diǎn)是以滿足目標(biāo)市場(chǎng)需求、兼顧社會(huì)利益取勝
E.生產(chǎn)觀念適應(yīng)的市場(chǎng)是賣方市場(chǎng)

3.單項(xiàng)選擇題并非所有的潛在客戶都能得到促銷活動(dòng)所帶來(lái)的"實(shí)惠"，這體現(xiàn)了營(yíng)業(yè)推廣策略具有（）特點(diǎn)。

A.非普遍性
B.非連續(xù)性
C.即期效應(yīng)明顯
D.遠(yuǎn)期效應(yīng)明顯

4.單項(xiàng)選擇題人員促銷中，（）是房地產(chǎn)促銷過(guò)程的中心。

A.尋找目標(biāo)顧客
B.接近目標(biāo)顧客
C.介紹及應(yīng)付異議
D.談判及成交

5.單項(xiàng)選擇題推銷人員對(duì)房地產(chǎn)銷售業(yè)績(jī)的評(píng)價(jià)，可以采用比較法和（）。

A.標(biāo)準(zhǔn)對(duì)照法
B.工作量法
C.定額法
D.測(cè)評(píng)法

6.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)廣告中，（）的宣傳時(shí)間較長(zhǎng)。

A.報(bào)紙雜志
B.廣播電視
C.函件廣告
D.戶外廣告

8.單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)名義總價(jià)不變的情況下，通過(guò)調(diào)整付款方式達(dá)到降低房地產(chǎn)實(shí)際價(jià)格的方法是（）。

A.各次付款比例不變，各次付款時(shí)間往前移
B.各次付款時(shí)間不變，提高前期付款比例
C.各次付款時(shí)間往后移，提高后期付款比例
D.各次付款時(shí)間往前移，提高前期付款比例

9.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)價(jià)格確定之后，將各階段付款時(shí)間向前移，其實(shí)質(zhì)是（）。

A.提高房屋的實(shí)際價(jià)格
B.降低房屋的實(shí)際價(jià)格
C.對(duì)實(shí)際價(jià)格沒(méi)有影響
D.對(duì)實(shí)際價(jià)格的影響不確定

10.單項(xiàng)選擇題某房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)r(jià)格策略如下：一次性付款優(yōu)惠2%，申請(qǐng)抵押貸款價(jià)格優(yōu)惠0.5%，分期付款不予優(yōu)惠。這是一種（）。

A.現(xiàn)金折扣定價(jià)策略
B.數(shù)量折扣定價(jià)策略
C.定價(jià)策略
D.變動(dòng)價(jià)格策略